Matissehof 121

Omschrijving

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 450.000,- kosten koper!

Bijzonder van buiten, smaakvol van binnen; een gouden combinatie die de Matissehof 121 in Hoorn zeker aan kan bieden! Dit woonhuis heeft een karakteristieke uitstraling dankzij de bouwstijl geïnspireerd op de Amsterdamse School Stijl, en is met een inpandige omgebouwde garage en fraaie gevel zeker geen dertien in een dozijn.

Niet alleen de buitenkant is een genot om te zien, ook binnenshuis vind je alles wat je zoekt. Zo profiteer je van een tuingerichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers (uitbreiding mogelijk) en kantoor-/praktijkruimte aan huis. De verzorgd aangelegde tuin op het zuiden is als de kers op de taart; buiten zijn was nog nooit zo prettig.

Kom snel binnen en laat je betoveren. Van Overbeek Makelaars leidt je graag rond!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt; nabij de deur is een groot speelveld gelegen waar de kinderen heerlijk kunnen razen! Verder tref je diverse scholen, winkels en uitvalswegen in de nabije omgeving. De groene opzet en ruime straten zorgen voor een fijn straatbeeld! Kortom, je voelt je direct thuis zodra je de straat binnen rijdt.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en omgebouwde garage waar thans een bijkeuken en thuiswerkplek/praktijk zijn gerealiseerd. De tuingerichte woonkamer is ruim 10 meter breed en heeft openslaande deuren richting de tuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een massief hardhouten ‘’Afzelia’’ vloer en lichte kleurstellingen welke zorgen voor een goede basis. Aan de voorzijde van de woning tref je de moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een koelkast, aparte vriezer, BORA kookveld (inductie) met ingebouwd afzuigsysteem, AEG combimagnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, twee zeer ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Ook deze verdieping is voorzien van een houtenvloer. Aan beide zijde van de woning tref je twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. Het realiseren van een derde slaapkamer op de eerste verdieping behoort eveneens tot de mogelijkheden. De badkamer heeft een goed formaat en is v.v. een ligbad, toilet, wastafelmeubel, en douchehoek.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een kunststof dakraam en hier tref je ook de aparte stookruimte met cv ketel (Remeha, 2021).

Tuin:
De achtertuin is evenals de woning verzorgd aangelegd en is gelegen op het zonnige zuiden waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Een plekje in de schaduw is met één druk op de knop door middel van het elektrische zonnescherm gerealiseerd. Aan de achterzijde tref je nog een houten berging met overkapping, elektrische overheaddeur en achterom.

Bijzonderheden:
– Riante woning met circa 162 m² woonoppervlak;
– Verzorgde onderhoudsstaat;
– Moderne keuken;
– Tuingerichte woonkamer;
– Mogelijkheid tot inpandige garage of kantoor-/praktijk aan huis;
– Tuin op het zuiden;
– Oplevering in overleg.