Messing 41

Verkocht onder voorbehoud
1628 HH Hoorn € 265.000,- k.k.
Bouwjaar 1985
Wonen 85 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 118 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1985
Wonen 85 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 118 m2

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan hoorn@vanoverbeek.nl.

Let op: betreft bieden vanaf € 265.000,- kosten koper

Betaalbare tussenwoning gelegen in de geliefde woonwijk Hoorn-Kersenboogerd met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Mede door een drietal slaapkamers op de eerste verdieping is de woning bij uitstek geschikt voor gezinnen. Tevens biedt de woning ruimte voor een vierde of zelfs vijfde slaapkamer op de zolderverdieping. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren keurig onderhouden, zo is in 2019 de badkamer vervangen en in 2020 het toilet vernieuwd!

We kunnen spreken van een zeer kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand (minder dan 5 min) bevinden zich meerdere basisscholen, winkelcentrum ‘Betje Wolffplein’ met o.a. enkele supermarkten, een gezondheidscentrum en het NS station Hoorn-Kersenboogerd. Op iets verdere loopafstand ligt het Julianapark, IJsselmeer en de gezellige oude binnenstad van Hoorn. Ook de verbinding met Amsterdam is ideaal zo ben je met ca. 45 minuten met de trein op Amsterdam Centraal en tref je op enkele minuten snelweg A7.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de raampartij aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte en de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser 2016, koel-/vriescombinatie, 4 pits gasfornuis met afzuigkap en elektrische oven.

De tussenhal in het midden van de woning biedt toegang tot het in 2020 vernieuwde toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en badkamer. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn allen zeer ruim door de recht opgetrokken wanden, waardoor je de ruimte optimaal kunt benutten. De moderne badkamer is in 2019 geheel gemoderniseerd en in een grijs-witte kleurstelling uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche en design radiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is thans in gebruik als opslagruimte maar biedt ook de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde of zelfs vijfde (slaap)kamer. Tevens zijn hier de CV installatie (type; Intergas, bouwjaar; 2017), wasmachine en droger en een extra wasbak met kraan gesitueerd.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten en is keurig aangelegd. Aan de achterzijde tref je een houten berging met elektra, overkapping en een achterom.

Bijzonderheden:
– Verzorgde tussenwoning;
– Voldoende (woon)ruimte;
– Drietal slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer;
– Badkamer in 2019 vervangen;
– C.V. Ketel eind 2017 geplaatst;
– Achtertuin op het zuidwesten;
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Ligging
In woonwijk
Wonen
85 m2
Oppervlak
118 m2
Inhoud
375 m3
Type woning
tussenwoning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4
Energielabel
C
Verwarming
C.V.-ketel
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidwest
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "