Metselaarsstraat 21

Omschrijving

Op steenworpafstand van de historische binnenstad van Hoorn staat deze verrassend ruime eengezinswoning te koop! Dankzij de royale dakopbouw (bouwjaar 1996) beschik je over maar liefst vijf (slaap)kamers. Verder profiteer je van een diepe achtertuin van circa 13 meter op het noordwesten, een verzorgde voortuin op het zuidoosten, grotendeels kunststof kozijnen en een nette badkamer.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Zo vind je in de buurt een Vomar-supermarkt, een basisschool en diverse sportfaciliteiten. De gezellige binnenstad van Hoorn, met het NS-station richting Amsterdam, sfeervolle terrassen en een breed aanbod aan winkels, bereik je lopend of met de fiets. Ook de Rijksweg A7 richting Amsterdam of Den Oever is binnen 5 minuten met de auto te bereiken.

Indeling
Begane grond: je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gericht op de straatzijde en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is ruimte voor de eettafel, grenzend aan de keuken in rechte opstelling. In de keuken bevindt zich een praktische bergkast. Via twee loopdeuren heb je toegang tot de achtertuin. De kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd.

Eerste verdieping: op de overloop vind je de badkamer, drie (slaap)kamers, een vaste kast en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben rechte wanden en zijn daardoor goed in te delen. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tweede verdieping: dankzij de dakopbouw (bouwjaar 1996) is de tweede verdieping opvallend ruim. Hier bevinden zich nog eens twee (slaap)kamers. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (type Vaillant, bouwjaar 2021).

Tuin: de achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. Met een diepte van maar liefst 13 meter is er altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschik je over een ruime voortuin op het zuidoosten, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. Tot slot is er een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van je fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden
– Riant woonoppervlakte;
– Maar liefst vijf (slaap)kamers;
– Dakopbouw (1996);
– Grotendeels kunststof kozijnen;
– Gehele woning, behoudens toilet- en badkamerraam, v.v. dubbel glas;
– Goede voor- en achtertuin (circa 13 meter diep);
– Energielabel C;
– Op steenworp afstand van de Binnenstad;
– Betreft een ABC levering;
– Notaris vastgesteld door verkoper i.v.m. ABC levering.

Vraagprijs € 399.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg