Renoirhof 32

Omschrijving

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 330.000,-

Wil jij ook een vliegende start of doorstroom maken op de woningmarkt? Kom dan eens kijken bij Renoirhof 32 in Hoorn! Het is namelijk heerlijk wonen in deze woning met een lichte en uitgebouwde woonkamer, verzorgde keuken en badkamer, viertal slaapkamers en een ruime achtertuin op het zuidoosten waar je volop kunt genieten. Daarnaast is de woning in de loop der jaren keurig onderhouden door de huidige eigenaren. De rustige, kindvriendelijke en toch centrale ligging maakt dit een top woning voor jou en/of jouw (op)groeiende gezin.

Kortom plan vandaag een bezichtiging in voordat het te laat is!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de binnenstad van Hoorn. Binnen 15 minuten ben je met de fiets in de binnenstad of bij het winkelcentrum Betje Wolfplein. Ook zijn het NS-station ‘Hoorn-Kersenboogerd’, scholen, gezondheidscentrum en een sporthal op fietsafstand. Met de auto rijd je binnen no-time de A7 op richting Amsterdam en voor je dagelijkse wandeling tref je op loopafstand het Willem Wiesepark.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Je stapt de woonkamer binnen en wat direct opvalt is de ruimte en het vele lichtinval door middel van de in 2008 geplaatste uitbouw met lichtstraat (voorzien van zonwering). Aan de achterzijde tref je de woonkamer en aan de straatzijde het eetgedeelte met keuken. De keuken is in een slimme u-opstelling geplaatst en voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met afzuigkap, heteluchtoven en magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot de drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde tref je de master bedroom en kleinere slaapkamer welke thans fungeert als kastenkamer en thuiswerkplek. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voldoende ruim en aan de voorzijde tref je ook de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een tweede toilet, douche en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de ruime vierde slaapkamer en stook-/wasruimte. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam inclusief zonwering, hor en verduisterend rolgordijn. In de stook- en wasruimte staat een indirecte gestookte heteluchtverwarming met warmteterugwinning (Brink, 2019) en een combi-ketel (Brink HRE36/30, 2017)

Tuin:
Via de woonkamer loop je de zonnige achtertuin in die is gelegen op het zuidoosten. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en v.v. een berging met elektra en een achterom.

Bijzonderheden;
– Geschikt voor een groot gezin;
– Viertal slaapkamers;
– Verzorgde afwerkstaat;
– Zonnige achtertuin;
– Kindvriendelijke woonwijk;
– Supermarkt op 500 meter afstand;
– 5 minuten fietsen NS-station Kersenboogerd;
– 15 minuten fietsen centrum Hoorn;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg.