Renoirhof 89

Omschrijving

Dit is dé kans voor jou! Een ruime hoekwoning met optimaal wooncomfort. Geniet van een lichte woonkamer, een luxe keuken voorzien van moderne gemakken, vier slaapkamers, dakkapel op zolder, een moderne badkamer en een keurig aangelegde achtertuin met een riante overkapping. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de slimme indeling. De voormalige garage is opgesplitst in een praktische berging en extra woonruimte, waardoor er een riante leefruimte is gecreëerd. Kortom, deze woning biedt meer dan genoeg ruimte, zowel binnen als buiten.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de binnenstad van Hoorn. Binnen 15 minuten ben je met de fiets in de binnenstad of bij het winkelcentrum Betje Wolfplein. Ook het NS-station ‘Hoorn-Kersenboogerd’, scholen, gezondheidscentrum en een sporthal bevinden zich op fietsafstand. Met de auto bereik je binnen no-time de A7 richting Amsterdam en voor een ontspannende wandeling kun je terecht in het nabijgelegen Willem Wiesepark.

Indeling
Begane grond: bij binnenkomst tref je een entree/hal met een toiletruimte voorzien van een wandcloset, een meterkast, een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met massief eiken houten vloer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren, waardoor je in de zomer de tuin bij de woning kunt betrekken. Aan de achterzijde en zijkant van de woning bevindt zich het woongedeelte, dat door de omgebouwde garage zeer ruim is. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken in een handige hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven en wokbrander (Smeg), een koel-/vriescombinatie, een magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is er een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn ruim en hebben rechte gevels. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een dubbelwastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en raampartij voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer heeft een kunststof dakkapel, geplaatst in 2018. Daarnaast biedt deze ruimte ingebouwde bergruimte, een stookruimte met cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2018) en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Tuin: zowel de verzorgde voor- als achtertuin zijn een lust voor het oog. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren en bevindt zich de berging. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast biedt de tuin een heerlijke schaduwrijke plek onder de overkapping, waar je kunt ontspannen en verkoeling kunt vinden.

Bijzonderheden:
– Riante hoekwoning met optimaal wooncomfort;
– Luxe keuken met moderne gemakken;
– Vier slaapkamers;
– Moderne badkamer;
– Parkeergelegenheid op eigen erf;
– Keurig aangelegde achtertuin met riante overkapping;
– Voormalige garage opgesplitst in berging en extra woonruimte;
– Uitgebreide tweede verdieping met dakkapel;
– Kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Hoorn;
– Gelegen nabij het prachtige Willem Wiesepark;
– Energielabel B.

Vraagprijs € 415.000,- kosten koper
Oplevering in overleg