Rietzanger 49

Verkocht
1628 CN Hoorn € 250.000,- k.k.
Bouwjaar 1986
Wonen 111 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 132 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1986
Wonen 111 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 132 m2

Omschrijving

Let op prijs betreft bieden vanaf € 250.000,- kosten koper

Deze betaalbare tussenwoning is in de loop der jaren keurig onderhouden en is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Een heerlijke, comfortabele woning met essen houten parketvloer, een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, drietal ruime slaapkamers en verzorgde badkamer (2017). Daarbij is het ook goed vertoeven in de verzorgde achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuidoosten en aan de voorzijde tref je voldoende (openbare) parkeergelegenheid.

Uitstekende ligging in rustige, groenrijke omgeving, op 10 minuten loopafstand van het winkelcentrum en NS station Kersenboogerd. De gezellige Hoornse binnenstad is op 10 minuten fietsafstand gelegen.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde tref je het eetgedeelte en aan de achterzijde tref je de tuingerichte woonkamer. De woonkamer kan doormiddel van de schuifpui zomers perfect bij de tuin betrokken worden. Eveneens tref je aan de achterzijde de eenvoudige keuken voorzien van een 4 pits gasfornuis en combi magnetron. Aansluitend tref je de praktische bijkeuken aan, waar nu de koelkast en de wasmachine staan.

De tussenhal biedt toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De oorspronkelijke drie slaapkamers zijn samengevoegd tot twee grotere, beide kamers zijn verdiept en de hoofdslaapkamer is daarnaast vergroot tot over de volle breedte van de gevel. Beide slaapkamers zijn erg ruim door middel van de bijna recht opgetrokken gevels. De fijne badkamer is in 2017 gerenoveerd, is keurig afgewerkt en ademt een mediterrane sfeer. Daarbij is de badkamer voorzien van een luxe wastafel met inbouwkraan, ruime inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke nu als een grote ruimte is ingericht. Het behoort tot de mogelijkheden om hier een extra slaapkamer of wellicht een tweetal slaapkamers te realiseren. Eveneens tref je hier de heteluchtverwarming (Daalderop, bouwjaar 2010) en een aansluiting voor de wasmachine-/droger.

Tuin
De fijne achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is keurig aangelegd. Achterin tref je nog een praktische overkapping voor je fietsen en een achterom.

Bijzonderheden;
– Comfortabele tussenwoning;
– Keurig onderhouden;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Vloer-, muur- en dakisolatie;
– Heteluchtverwarming in 2010 vervangen;
– Badkamer in 2017 vernieuwd;
– Tuin op het zuidoosten;
– Oplevering in overleg.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Ligging
In woonwijk
Wonen
111 m2
Oppervlak
132 m2
Inhoud
395 m3
Type woning
tussenwoning
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
C
Verwarming
Hete lucht verwarming
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidoost
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "