Spant 102

Omschrijving

Welkom thuis! Zo komen wij ze niet vaak tegen, een zeer nette hoekwoning van alle gemakken voorzien. Vijf slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, aluminium overkapping, een grote hoekkeuken, een zee aan licht in elke kamer en een energielabel A+ mede door de hybride warmtepomp en de 6 zonnepanelen.

We kunnen spreken van een kindvriendelijke woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, supermarkt en een gezondheidscentrum. Daarnaast tref je ook op loopafstand het winkelcentrum ‘Betje Wolffplein’ met het NS station Hoorn Kersenboogerd, het Julianapark, IJsselmeer en de gezellige binnenstad van Hoorn.

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, trap opgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een uitbouw, openslaande tuindeuren en heeft door de achterpui behoorlijk wat ligt inval. Aan de voorzijde is de open keuken in hoekopstelling gesitueerd welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drietal slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kledingkamer maar kan uiteraard ook dienen als extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, staand toilet, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en raampartij om de badkamer ook natuurlijk te kunnen ventileren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder op de tweede verdieping met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Op de voorzolder tref je eveneens nog de cv-ketel (type Nefit, bouwjaar 2016), hybride warmtepomp (bouwjaar 2023) en transformator van de zonnepanelen.

Tuin: de onderhoudsvriendelijke tuin is op het zonnige noordwesten gelegen. De achtertuin beschikt over een overkapping, een kleine berging en een achterom.

Bijzonderheden:
– Verzorgde hoekwoning met uitbouw;
– Geschikt voor een groot gezin mede door de vijf slaapkamers;
– Aluminium overkapping;
– Energielabel A+;
– Op loopafstand van diverse voorzieningen.

Bieden vanaf € 350.000,- kosten koper
Oplevering in overleg, doch kan spoedig