Tjalk 89

Omschrijving

Wil jij ook een vliegende start of doorstroom maken op de woningmarkt? Kom dan eens kijken bij de Tjalk 89 in Hoorn! Het is namelijk heerlijk wonen in deze ruime tussenwoning welke voorzien is van een solide basis. Jij als nieuwe eigenaar krijgt de beschikking over een ruime woonkamer, drietal slaapkamers, badkamer met separaat toilet, bergzolder en een achtertuin op het zuidoosten. De huidige eigenaar heeft al het e.e.a. opgeknapt waardoor jij alleen nog de puntjes op de i hoeft te zetten. Zo kun je in deze woning nog zelf je droomkeuken realiseren. Het behoort overigens ook tot de mogelijkheden dat de verkoper de keuken realiseert. Om alvast een beeld te geven van de mogelijkheden, hebben wij een Artist Impression laten opstellen van de keuken.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? De makelaars van Van Overbeek Makelaars nodigen je graag uit voor een rondleiding, bel ons voor een afspraak!

De woning is in een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportvereniging, de ijsbaan en de bioscoop op korte afstand. De woning is goed bereikbaar, het openbaar vervoer is binnen handbereik en de woning is ook gunstig gelegen nabij de A7 richting de randstad.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt middels de kunststof schuifpui toegang tot de tuin en is voorzien van een keurige laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich ruimte voor het eetgedeelte en de keuken. Alle aansluitingen zitten op zijn plek en aan jou als nieuwe bewoner is het om hier jouw droomkeuken te realiseren. Eventueel behoort het ook tot de mogelijkheden dat verkoper de keuken realiseert.

Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, badkamer, separaat toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en keurig afgewerkte witte wanden welke zorgen voor een nette basis. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping: via de vaste trap in één van de achterste slaapkamers bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is thans ingericht als bergzolder met ruimte voor de cv-ketel (type AWB, bouwjaar 2006). Verkoper is voornemens om op deze verdieping een groot dakraam te plaatsen waardoor je hier bijvoorbeeld een thuiswerkplek annex kantoor kunt realiseren.

Tuin: de achtertuin is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een stenen berging, achterom en is ruim 10 meter diep! Aan de voorzijde zit je heerlijk vrij aan een grasveld(je).

Bijzonderheden:
– Ruime eengezinswoning;
– Deels gemoderniseerd;
– Keuken naar eigen wens te realiseren;
– Achtertuin op het zonnige zuidoosten;
– Energielabel D;
– Deels kunststof kozijnen met dubbel glas.

Tevens staat het naast gelegen object aan de Tjalk 88 te Hoorn in de verkoop. Dit betreft een casco woning, informeer naar de mogelijkheden.

Vraagprijs € 285.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig