Veranda 69

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een ruime en verzorgde twee-onder-één kapwoning met garage, gelegen nabij de binnenstad van Hoorn, pak dan nu je kans! Aan de Veranda 69 te Hoorn hebben wij namelijk uw toekomstige thuis in de verkoop gekregen. De woning is door de huidige bewoners al bijna geheel onder handen genomen. Zo is de woning voorzien van een aanbouw, kunststof dakkapel, tiental zonnepanelen, triple beglazing en zo kunnen we nog wel een tijdje doorgaan! Nieuwsgierig wat deze woning je nog meer te bieden heeft? Bel dan nu Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen op 0229-271777.

Aan de rand van De Kersenboogerd staat het plan Veranda, een kindvriendelijke wijk nabij de binnenstad van Hoorn. Binnen 5 minuten ben je met de fiets in de stad, in het winkelcentrum, bij NS-station ‘Hoorn-Kersenboogerd’, scholen, sporthal of rij je met de auto de provinciale weg op. En voor je dagelijkse wandeling tref je op loopafstand het Mandelapark.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. Je stapt de woonkamer binnen en wat direct opvalt is de vele lichtinval en de massief houten vloer welke zorgen voor een prettige basis. Aan de straatzijde tref je de woonkamer en aan de achterzijde het eetgedeelte en de keuken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd wat heeft gezorgd voor een heerlijke woonkeuken. De eetkamer beschikt over openslaande deuren waardoor je de tuin zomers heerlijk bij de woning kunt betrekken. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd met een granieten werkblad. Daarnaast is de keuken v.v. een koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping:
Overloop, tweetal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Makelaars praten al snel over een master bedroom maar in deze woning mag je ook echt spreken van een master van een bedroom! Aan de voorzijde is een extra kamer opgeofferd om hierin te voorzien maar het behoort ook tot de mogelijkheden om hier weer een extra derde slaapkamer te creëren. Aan de achterzijde van de woning tref je de tweede slaapkamer welke eveneens voldoende ruim is. De verzorgde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met wastafel, 2e wandcloset, douche en raampartij om de badkamer natuurlijk te kunnen ventileren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de derde slaapkamer. Op de overloop is tevens ruimte voor de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie, hete lucht verwarming (Brink) en cv-ketel (Intergas) beide uit 2015.

Tuin:
De achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidoosten waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Ondanks de aanbouw is de tuin nog voldoende ruim. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, is er nog een elektrisch zonnescherm om tijdens warme zomerdagen ook van de schaduw te kunnen genieten en krijg je nog de beschikking over een garage. De garage is via de tuin, voorzijde danwel binnendoor via de eetkamer te bereiken. De garage is daarbij voorzien van een betonnen vloer, elektra, water, wasmachine aansluiting en een garagedeur.

Bijzonderheden;
– Twee-onder-een kapwoning met vrijstaande garage;
– Aanbouw aan de achterzijde van de woning;
– Kunststof dakkapel;
– Buitenom geschilderd in 2020;
– Tiental zonnepanelen;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Aanvaarding in overleg.