Guldenakker 15

Omschrijving

Ruime tussenwoning met 131 m² woongenot, 5 slaapkamers en parkeren op eigen erf in het rustige Westerkoog

Ben je op zoek naar een ruime en verzorgde gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers én parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is Guldenakker 15 absoluut een bezichtiging waard. Deze tussenwoning biedt 131 m² aan woongenot en is daarmee ideaal voor (jonge) gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. Met energielabel C profiteer je van een prettig binnenklimaat en lagere energielasten, terwijl de rustige ligging en nette afwerking zorgen voor een heerlijk wooncomfort. De woning is stijlvol gemoderniseerd en voorzien van een luxe keuken en sanitair.

Rust, ruimte en goede voorzieningen in Westerkoog

Westerkoog is een populaire, kindvriendelijke wijk in Koog aan de Zaan met een rustige en groene uitstraling. Hier woon je in een fijne omgeving met veel speelgelegenheid, scholen en kinderopvang op korte afstand. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij en ook sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zoals het Koogerpark zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de nabijheid van station Koog aan de Zaan en de snelle aansluiting op de A8 ben je in no-time in Zaandam of Amsterdam. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid!

Een woning met veel extra’s

Deze goed onderhouden tussenwoning is gebouwd in 1978 en voorzien van isolatie volgens de normen van die tijd. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd: in 2022 is het toilet beneden gemoderniseerd, is de keuken volledig vervangen en is de badkamer volledig vernieuwd. Ook ligt er sinds 2022 vloerverwarming in en zijn de begane grond, eerste verdieping, achterzijde van de woning en de schuurdeur recent geschilderd. Als laatste is de begane grond volledig gestuct. De woonkamer is licht en ruim, met openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast. De keuken aan de voorzijde is luxe uitgerust met onder andere een Quooker, Bora-kookplaat, combi-oven en vaatwasser. De tuin is netjes aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen, met het gemak van een eigen parkeerplaats direct voor de deur. De woning is netjes afgewerkt en klaar voor de volgende bewoners.

Begane grond

Je komt binnen via de voordeur met toegang tot de meterkast, waar in een eerder stadium de groepenkast is vernieuwd. In de hal bevindt zich het moderne toilet met hangend closet en fontein, uitgevoerd in 2022. Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken in stijlvolle uitvoering, met hoogwaardige inbouwapparatuur en een moderne uitstraling. De woonkamer aan de achterzijde is ruim en licht, met openslaande deuren naar de achtertuin en een handige trapkast voor extra bergruimte.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van kunststof kozijnen en een deur naar buiten. Alle kamers zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer en zijn keurig afgewerkt. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, een toilet en een wastafel. In 2022 is de badkamer volledig vernieuwd, waardoor de ruimte fris en verzorgd oogt.

Tweede verdieping

De tweede etage is verrassend ruim en ingedeeld met nog eens twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een handige vliering. Deze kamers bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaapvertrek, hobbyruimte of kantoor aan huis. Op deze verdieping is ook de technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-installatie en mechanische ventilatie. Dankzij de praktische indeling is ook deze verdieping optimaal te benutten.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden

Oplevering in overleg

Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn

Instapklare tussenwoning met luxe keuken en sanitair

Parkeren op eigen erf

Ruime woning met vijf slaapkamers en vliering

Vloerverwarming aangelegd sinds 2022

Keuken vernieuwd in 2022 met Quooker en Bora-kookplaat

Badkamer volledig vernieuwd in 2022

Toilet vernieuwd in 2022

Rustige en kindvriendelijke buurt

Energielabel C: comfortabel en energiezuinig wonen