Pastoor Gielenstraat 26D

Verkocht onder voorbehoud 1614 LM Lutjebroek € 290.000,- k.k.
Bouwjaar 1991
Wonen 106 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 212 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1991
Wonen 106 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 212 m2

Omschrijving

Wonen aan het geliefde Westfriese vaarwater!

Let op! Betreft een bieden vanaf prijs.

Deze moderne 2/1 kapwoning heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen op eigen erf, een grote stenen schuur en ligt aan een autoluwe straat met de achtertuin op het westen aan doorgaand vaarwater.

De woning is in 1991 gebouwd en in 1999 aan de voorzijde voorzien van een uitbouw waardoor er een woonkeuken is gerealiseerd.

De woning is door de huidige eigenaars netjes bewoond en ligt in een kindvriendelijke omgeving nabij basisschool, peuterspeelzaal en speelveld.

Bijzonderheden:
• In 2006 zijn er dakkapellen op de verdieping geplaatst om extra ruimte op de slaapkamers te creëren
• In 2017 is de badkamer vernieuwd.
• Het geheel wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2013;
• Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst;
• Op de begane grond is vloerverwarming aangebracht;
• In 2018 is de woning aan de binnenzijde geschilderd door een erkend schildersbedrijf;

Indeling:
Zijentree, hal met meterkast met nieuwe groepenkast, trapopgang en toiletruimte met hang-closet.

De woonkamer heeft een natuurstenen vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en is tuingericht.
De lichtinval in de woonkamer is prettig dankzij de ligging op het westen en de openslaande tuindeuren.

De woonkeuken is van de kamer gescheiden middels een fraai ingetimmerde kastenwand en is ingericht met een Boretti fornuis met oven en grilplaat, hardstenen aanrechtblad, afzuigschouw, Quooker, vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie.

Aansluitend is er de bijkeuken met buitendeur en kastenwand.

In de tuin is het genieten van de zon, de overkapping en het vaarwater.
De stenen berging is ruim opgezet (ca. 18 m2), is in spouw opgetrokken en biedt op het dak plaats aan 8 zonnepanelen (gericht op het zuiden).

1e Verdieping;
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, alle vergroot met een dakkapel.
2 slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning.

De badkamer is een plaatje en uitgevoerd met een regendouche, 2e hang-closet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e Verdieping;
Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en geeft op de voorzolder ruimte aan de opstelling voor de wasmachine, droger en de CV-ketel.
De 4e slaapkamer heeft veel daglichttoetreding dankzij de 3 Velux dakramen en is tevens voorzien van airconditioning.

Wij leiden je graag rond in deze goed onderhouden woning op een geliefde woonplek!

Aanvaarding: in overleg

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 290.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
23-03-2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan rustige weg, Aan vaarwater
Wonen
106 m2
Oppervlak
212 m2
Inhoud
380 m3
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4
Energielabel
A
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
West
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Verkopers beoordelen onze prijs/kwaliteit op funda met een 9,4