Zuiderwoid 26

Omschrijving

De verrassing zit aan de achterzijde!

Deze hoekwoning heeft aan de achterzijde namelijk de beschikking over een stenen garage, een terrasoverkapping en een aanbouw (2006). De achtertuin ligt ook nog eens op het zuiden: wat wil je nog meer?!

Tijdens de bouw (2001) is de woning optimaal geïsoleerd en de situering van de tuin is ideaal voor het plaatsen van meerdere zonnepanelen.

Alle voorzieningen van het dorp, basisschool, speeltuin en park “De Woid”, zijn op loopafstand te bereiken.

Bijzonderheden:
* De stenen garage met elektrische kanteldeur maakt deze woning extra interessant.
De garage heeft een oppervlakte van 24 m2, is voorzien van elektra- en wateraansluiting en is een ideale ruimte om te kunnen sleutelen of voor het opslaan van diverse (tuin) spullen.
* Op zolder is er de ruimte om 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren;
* Het geheel wordt verwarmd middels een Vaillant combi ketel uit 2020;
* De woning heeft energielabel B.

Indeling:
Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hang-closet.

De woonkamer heeft houten vloerdelen (Multigarant), openslaande deuren en aan de voorzijde uitzicht in de woonwijk via de erker.

De ruim opgezette keuken is ingericht met een koel-/vriescombinatie, oven, keramische kookplaat, wasemkap en vaatwasser. Dankzij de aanbouw is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel en/of het plaatsen van ensuite deuren zodat er een echte woonkeuken ontstaat!

In de tuin is het heerlijk genieten van de zon of van de schaduw onder de overkapping.
De tuin is netjes ingericht met bestrating en biedt de mogelijkheid tot ’s avonds laat te genieten van het buitenleven.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer.
Door het samenvoegen van 2 kamers aan de voorzijde is er een zeer ruime ouderslaapkamer ontstaan met een vaste kastenwand. Indien gewenst is het relatief eenvoudig de originele indeling met 3 slaapkamers te herstellen.

De badkamer is tot het plafond betegeld en uitgevoerd met een ligbad v.v. whirlpool, douchecabine, hang closet, design radiator en verlaagd plafond met inbouwspots.

De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar.
Op dit moment doet deze verdieping dienst als een bergzolder en wasruimte.
Gezien de oppervlakte is het mogelijk om hier 1 of 2 extra kamers te realiseren.

Heb je interesse?
Bel ons voor een bezichtigingsafspraak en laat je verrassen door de ruimte van deze woning!

Bieden vanaf € 375.000,– K.K.
Aanvaarding: geheel in overleg.