Middelie 47

Omschrijving

Deze sfeervolle rentenierswoning is vrij gelegen te Middelie met een schitterend uitzicht over het beschermde weidevogelgebied. Het pand is op een terp gebouwd op een eigen eilandje waardoor het direct bij aankomst een imposante uitstraling heeft. Door de jaren heen is de woning keurig onderhouden. Zo is het elektrawerk volledig vernieuwd, het schilderwerk dit jaar nog bijgewerkt en zijn er meerdere isolatievoorzieningen aangebracht zoals dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen en dubbel glas. De gunstige locatie en hoge ligging t.o.v. de straat zorgen voor een uniek uitzicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning. Hier vind je het echte vrije gevoel van vrij wonen in combinatie met perfecte bereikbaarheid.

Indeling:

Begane grond:

Middels de entree is de ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken en bijkeuken te bereiken. De grote woonkamer beschikt over meerdere raampartijen waardoor de kamer lekker licht aan voelt. Aan de voorzijde is een gezellige erker gesitueerd die in combinatie met de karakteristieke plafondbalken, de houthaard en het uitzicht rondom een fantastische sfeer in de kamer biedt. Met een diepte van bijna 9 meter biedt de kamer legio mogelijkheden om verder naar wens in te delen.

De riante woonkeuken bevindt zich aan de andere zijde van de hal, is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.
Aan de linker achterzijde van de woning is de bijkeuken gesitueerd met wasmachine- en drogeraansluiting en een grote inbouwkast. Onder de bijkeuken bevindt zich de bijna 2 meter hoge kelder met meerdere gebruiksmogelijkheden. De aanbouw aan de achterzijde is later bijgebouwd en wordt momenteel voornamelijk gebruikt als entree en bergruimte. Met de vlizotrap is tevens de vliering te bereiken waar zich meer dan voldoende opslagruimte bevindt.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmant balkon met zicht over de landerijen aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over het weidevogelgebied via de dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, extra toilet, douchehoek en wastafel. Aan de achterzijde is de stookruimte bereikbaar met extra opslagmogelijkheden.

Tuin:

De woning is gelegen op een eigen eilandje en beschikt derhalve over een tuin rondom. Het charmante karakter van het pand wordt versterkt door het eigen bruggetje waarmee je de eigen oprit en entree kunt bereiken. In de zijtuin is een nieuwe berging gerealiseerd met plek voor fietsen, motoren en tuingereedschap. Onder de overkapping is meer dan voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een caravan of aanhanger. De tuin strekt zich verder uit naar achter en is perfect verzorgd. Gedurende de gehele dag kun je genieten van de zon en het uitzicht.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Charmante rentenierswoning;
– Gebouwd bovenop een terp op eigen eilandje;
– Energielabel D;
– Grote tuin met uitzicht en nieuwe berging;
– Vanuit vrijwel elke ruimte een adembenemend uitzicht;