Middelie 54

1472 GR Middelie € 1.000.000,- k.k.
Bouwjaar 1895
Wonen 359 m2
Aantal kamers 10 kamers
Perceel 7.381 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1895
Wonen 359 m2
Aantal kamers 10 kamers
Perceel 7.381 m2

Omschrijving

Om een goed beeld van dit prachtige object te krijgen, schieten woorden eigenlijk te kort. Deze boerderij moet je dan ook met je eigen ogen bekijken om een goed beeld te krijgen, en dat kan! Maak daarvoor een afspraak met Van Overbeek Makelaars en wij komen graag langs om tijdens een uitgebreide bezichtiging je alles over deze woning te vertellen.

De stolp is origineel in 1895 gebouwd maar in 1968 is er flink aan- en verbouwd. Gelukkig zijn de oude stijlen gebruikt tijdens de renovatie waardoor het karakter niet verloren is gegaan. Omstreeks eind jaren ’80 is de boerderij onder architectuur gemoderniseerd en is er een verdieping opgebouwd. Ook de tuin heeft een heuse metamorfose ondergaan en deze is eveneens onder architectuur en volgens tuinplan aangelegd. Je vindt hier vele fruitbomen met onder andere appels, peren, kersen en perziken.

In het verlengde van de tuin is een gedraineerde paardentrainingsfaciliteit op zandbodem gerealiseerd met een afmeting van 20 bij 40 meter maar deze is thans niet meer in gebruik.

In 2016 is de oude paardenstal gesloopt en heeft het een gehele nieuwe bestemming gekregen. Je hebt dan ook de beschikking over een nieuwe stal (mogelijkheid voor 2 paardenboxen) en garage. In het bovengelegen deel is een riant appartement gerealiseerd. Hierdoor zijn de mogelijkheden eindeloos. Denk hierbij bijvoorbeeld aan verhuur, gastenverblijf, generatie- en/of mantelzorg woning. De huidige eigenaar verhuurt het appartement via Home Away voor kortstondige verhuur aan toeristen en het rendement is zéér interessant.

Indeling woonhuis:
Via de entree kom je in de hal voorzien van vloerverwarming op een retourlijn. Er bevinden zich 3 slaapkamers op deze etage. De grote slaapkamer beschikt over een badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. De overige 2 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel met vaste kast. De woonkamer met woonkeuken bevinden zich aan de achterzijde van de boerderij en worden gedeeld door speksteenkachel. De keuken is voorzien van een eiland en oven, kookplaat en losse vaatwasser. Tevens heb je de beschikking over airco. Vanuit de keuken is de bijkeuken te vinden.
Daarnaast heb je nog de beschikking over een toilet met fontein.

Op de eerste etage zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig en een riante werk- annex hobbyruimte. De Masterbedroom beschikt over een volledig betegelde badkamer ensuite met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en bidet. De slaapkamer beschikt over een airco. De 2e slaapkamer op deze verdieping heeft een balkon. De 3e slaapkamer is ook voorzien van airco en een wastafel. Er is verder nog voldoende bergruimte aanwezig en een stookruimte waar een Daalderop HR uit 2016 is gesitueerd.

Tuin:

De boerderij is gelegen op een perceel van bijna 7400m² en beschikt onder andere over ruim voldoende parkeergelegenheden, diverse terrassen en een paardentrainingsfaciliteit. Deze onder architectuur aangelegde tuin kenmerkt zich door groen en ruimte. En dan is ook nog eens het uitzicht adembenemend……

Bijgebouw:

Het bijgebouw is in 2016 conform het meest recente bouwbesluit gerealiseerd en op de begane grond is een garage met schuifdeuren aanwezig. Uiteraard voorzien van elektra en de nodige bergmogelijkheden. Er is een stookruimte aanwezig waar onder andere een wasmachine- en drogeraansluiting te vinden is. Daarnaast bevindt zich hier een cv-ketel die specifiek het bijgebouw verwarmd. Ook is er nog een hobbyruimte aanwezig. Op de verdieping is een riant 3 kamerappartement aanwezig. De woonkamer beschikt over een open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De grote slaapkamer is een echte familiekamer. Deze is ruim genoeg voor 4 personen. De tweede slaapkamer is eveneens groot en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Dit appartement biedt dan ook eenvoudig ruimte voor 6 personen. Het geheel is dus fraai afgewerkt en volledig geïsoleerd met uiteraard dubbele beglazing. Er is vloerverwarming aanwezig en de vloer is afgewerkt met tegels.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– Er is in totaal 360m² woonoppervlakte aanwezig. Dit is gesplitst in 279m² voor de boederij en 81m² voor het appartement.
– De boerderij is oorspronkelijk omstreeks 1895 gebouwd en het bijgebouw is in 2016 gerealiseerd.
– Het schilderwerk is recent uitgevoerd (2020).
– De groepenkast is omstreeks 2016 vervangen.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.000.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Wonen
359 m2
Oppervlak
7.381 m2
Inhoud
1.505 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
10 kamers
Aantal slaapkamers
8
Energielabel
G
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Ligging tuin
Zuidwest
Garage
Vrijstaand steen
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens Bewoner vertelt

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" Middelie 54 is een huis waarin het prettig wonen is. Het gezin is er in opgegroeid met veel plezier en gemak. Er zijn grotere kamers en kleinere kinderkamers, twee badkamers: één van Boffi. En een mooie keuken van Boffi. Boven de garage en stal is een ruim appartement wat succesvol verhuurd wordt via Home-Away. De stal is nu in gebruik als tuinbehoeften kamer. De door een tuinarchitect aangelegde tuin biedt veel mogelijkheden. Nu is ze voorzien van veel fruit- en notenbomen. Er zijn Engelse rozen geplant vanwege hun geur. Je zou er een zwembad in kunnen plaatsen, er is een paarden bak. Voor ons was het een paradijsje. Verkeerslawaai is er niet veel, bij een bepaalde wind hoor je wel eens de trein. Er zijn moestuinen met bietjes, spruitjes, kolen en prei en altijd tuinbonen en Franse bloemkool. En er zijn twee vijvers. In de grote vijver nestelen vaak eenden en waterhoentjes en soms zwanen. "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4