Lucas Sinckstraat 9

Omschrijving

Stap binnen in deze moderne tussenwoning aan de Lucas Sinckstraat 9 in Middenbeemster en voel direct hoe comfortabel wonen kan zijn. Met 123 m² woongenot, vier slaapkamers en een energiezuinig energielabel A+ is dit een ruime woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Dankzij het jonge bouwjaar 2016 is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van acht zonnepanelen en geniet je hier van veel wooncomfort, lage stookkosten en een prettige, eigentijdse uitstraling. Dit is een ideaal huis voor (jonge) gezinnen die ruimte, luxe en gemak zoeken in een charmante woonomgeving.

De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke buurt in het hart van Middenbeemster. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je een supermarkt, bakker, scholen, kinderopvang en gezellige horecagelegenheden in het centrum van het dorp. Ook aan speelgelegenheid is geen gebrek en de groene omgeving nodigt uit tot een wandeling of fietstocht. Met openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek zijn plaatsen als Purmerend, Hoorn, Zaandam en Amsterdam goed en snel bereikbaar, wat deze locatie ook zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen.

Deze strak afgewerkte tussenwoning is gebouwd in 2016 en uitstekend geïsoleerd. De begane grond is uitgebouwd en dat merk je direct aan de royale en lichte woonkamer, waar openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De woning is op alle verdiepingen voorzien van massief houten en parketvloeren, waarbij de vloeren op de tweede en derde verdieping in 2023 zijn vernieuwd. De straatgerichte keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur uit 2024, wat deze keuken tot een echte eyecatcher maakt voor kookliefhebbers. De badkamer is modern en compleet, met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ook het separate toilet op de begane grond is netjes afgewerkt. Buiten tref je een verzorgde achtertuin met nette bestrating, een houten schuur en een handige achterom. Alles bij elkaar maakt de woning een instapklare, verzorgde en luxe indruk.

Bij binnenkomst kom je in de hal met het moderne toilet, de uitgebreide meterkast met onder andere glasvezel, de omvormer voor de zonnepanelen en voldoende groepen, en de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde woonkamer die strak is afgewerkt en ruimte biedt aan een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe keuken, waar je beschikt over onder meer een Quooker, stoomoven, combimagnetron en warmhoudlade, allemaal van Miele, wat koken hier tot een waar plezier maakt.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden die allemaal netjes zijn afgewerkt en uitstekend te gebruiken zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is modern uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. Op deze verdieping vind je ook een vaste kast met de cv-ketel en WTW-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten, wat deze verdieping zeer praktisch en comfortabel maakt.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• 123 m² woongenot
• Vier slaapkamers
• Energielabel A+
• Volledig geïsoleerde woning uit 2016
• Luxe keuken met Miele-inbouwapparatuur uit 2024
• Acht zonnepanelen
• Massief houten en parketvloeren op alle verdiepingen
• In afwijking van de formele meetinstructie is een deel van de zolderruimte, welke feitelijk goed bruikbaar is maar formeel kwalificeert als overige inpandige ruimte, in de presentatie meegenomen als woonoppervlakte. Meer informatie hierover is op te vragen bij de makelaar.