Graaf Willemlaan 32

Omschrijving

Fijn wonen in een gezellige woonwijk met alles binnen handbereik. Deze goed onderhouden eindwoning aan de Graaf Willemlaan 32 in Monnickendam biedt 89 m² (GO) woongenot, aangevuld met een zolderkamer van circa 16 m² die ook te gebruiken is als slaapkamer, en beschikt over in totaal vier slaapkamers. Een heerlijke gezinswoning die uitstekend geschikt is voor (jonge) gezinnen. Ook is er meer dan genoeg parkeergelegenheid nabij de woning.

De omgeving
De woning is gelegen in een gezellige en rustige woonwijk in Monnickendam. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden, wat het een prettige plek maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen centrum van Monnickendam, waar je een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca vindt. Het historische centrum met zijn karakteristieke straatjes, haven en terrassen ligt op korte fietsafstand en geeft het wonen hier extra charme. De ligging ten opzichte van Amsterdam is gunstig, met goede busverbindingen in de buurt waardoor je snel in de hoofdstad bent. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend.

De woning
Het betreft een eindwoning uit 1970 met energielabel C. De woning is goed onderhouden en biedt een prettige, praktische indeling met vrij uitzicht doordat er geen directe overburen zijn. Op de begane grond bevindt zich een lichte doorzonwoonkamer met open keuken. De ruime open keuken vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Op de verdiepingen zijn meerdere slaapkamers en een badkamer aanwezig. De ruime achtertuin met achterom en zeer ruime berging maken het geheel compleet. De berging is tevens via de naastgelegen steeg bereikbaar d.m.v. een extra brede deur.

Indeling
Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang. De doorzonwoonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is compleet uitgevoerd. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en flexibel in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede etage: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is niet meegenomen in de officiële vierkante meters, maar is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hiermee beschik je in totaal over vier slaapkamers.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Projectnotaris, Abma Schreurs Volendam (i.v.m. nalatenschap)
– Eindwoning
– 89 m² woongenot plus circa 16 m² zolderkamer
– Vier slaapkamers
– Goed onderhouden
– Gelegen in een gezellige woonwijk
– Ruime achtertuin met achterom
– Zeer ruime berging