Niesenoort 10

Verkocht onder voorbehoud
1141 BM Monnickendam € 385.000,- k.k.
Bouwjaar 1880
Wonen 68 m2
Aantal kamers 2 kamers
Perceel 88 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1880
Wonen 68 m2
Aantal kamers 2 kamers
Perceel 88 m2

Omschrijving

Ben jij op zoek naar karakter, sfeer en mogelijkheden in het hart van het Historisch centrum? Dan ben je bij Niesenoort 10 aan het goede adres!

Zowel van buiten als van binnen straalt de woning een eigen, uniek karakter uit en in de afgelopen jaren is er flink gerenoveerd en is de woning keurig onderhouden. Onder andere het elektra, de cv-ketel(2019), de dakkapel, het gastenverblijf(berging) en de gehele afwerking zijn recent vernieuwd. Dit zorgt er in combinatie met de handige indeling met ruime slaapkamer, badkamer en woonkamer voor dat de woning ideaal is voor een klein gezin.

De woning is gelegen midden in het historisch centrum van Monnickendam op een steenworp afstand van o.a. horeca, winkels, scholen en het openbaar vervoer. De perfecte busverbinding zorgt ervoor dat je binnen een half uur in Amsterdam kunt zijn. Monnickendam kent een sfeervol centrum met een bruisend sociaal en cultureel leven. Voor hondenliefhebbers of watersportfanaten is natuurpark ’t Hemmeland om de hoek.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst is de karaktervolle sfeer in de woning direct merkbaar. De sfeervolle keuken is voorzien van vloerverwarming met een belgisch hardstenen vloer, handgemaakte, houten frontjes en een wandafwerking van antieke, karakteristieke witjes. De vele raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen ervoor dat het lekker licht aanvoelt. De woonkamer is ruim bemeten en voorzien van een eikenhouten vloer(2020) en gestuukte wanden. De houtkachel heeft een authentieke uitstraling en zorgt voor extra sfeer in de wintermaanden. De kleine entree aan de voorzijde wordt momenteel meer als opslag gebruikt aangezien bekend publiek gewoon via de achterdeur naar binnen wandelt. De badkamer is net als de rest van de woning recent gerenoveerd en geheel in stijl afgewerkt. De luxe van vloerverwarming, een ligbad en een aparte inloopdouche is smaakvol gecombineerd met een afwerking van hout en een belgisch hardstenen vloer om de authentieke sfeer te behouden.

Eerste verdieping:

De dakkapel is recent geplaatst en voorzien van onderhoudsarm kunststof. De renovatie van de verdieping is pas net klaar en ook hier is rekening gehouden met de authentieke sfeer van het pand. Het lijkt erop dat hier van oorsprong twee slaapkamers aanwezig waren, maar er is voor gekozen om hier een grote slaapkamer te maken met een inbouwkast en een nieuw Velux dakraam voorzien van zonwering. Vanuit de kamer heb je een leuk uitzicht over de oude gevels en tuintjes van Monnickendam.

Tuin:

De achtertuin biedt een groot gedeelte van de dag zon, is achterom bereikbaar en is stijlvol en vrolijk ingericht. De vroegere garage is tijdens de renovatie omgebouwd tot een apart gastenverblijf met vliering en is in dezelfde stijl afgewerkt als de rest van de woning. Het bijgebouw is verwarmd, geheel voorzien van dubbel glas, geïsoleerd en beschikt over een eigen thermostaat en wateraansluiting.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Prachtige locatie in Historisch centrum;
– Recent gerenoveerd;
– Apart gastenverblijf/extra slaapkamer in bijgebouw;
– Vloerverwarming in keuken en badkamer;
– Ruime slaapkamer;
– Tuin met achterom;

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 385.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Ligging
In centrum
Wonen
68 m2
Oppervlak
88 m2
Inhoud
245 m3
Type woning
eindwoning
Aantal kamers
2 kamers
Aantal slaapkamers
1
Energielabel
E
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Noordwest
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "