Dorpsstraat 17

Nieuw
1733 AD Nieuwe Niedorp € 745.000,- k.k.
Bouwjaar 1920
Wonen 152 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 630 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1920
Wonen 152 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 630 m2

Omschrijving

Ontdek deze unieke vrijstaande woning gelegen aan de Dorpsstraat 17 in het pittoreske Nieuwe Niedorp. Deze woning is in 2017 grondig verbouwd en biedt een perfecte combinatie van moderne luxe en landelijke charme. Ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning met diverse extra’s, waaronder een energielabel A, 16 zonnepanelen, een palletkachel.

De woning is gelegen in het prachtige dorp Nieuwe Niedorp en biedt een ideale combinatie van landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Omringd door groene polders en schilderachtige vergezichten, is het dorp perfect voor natuurliefhebbers en biedt het volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Nieuwe Niedorp beschikt over diverse winkels, supermarkten, eetgelegenheden, sportverenigingen en goede scholen, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de N242, die snelle verbindingen biedt naar Alkmaar en Schagen. Regelmatige busdiensten zorgen voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Daarnaast heeft Nieuwe Niedorp een hechte gemeenschap met een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan het warme en uitnodigende karakter van het dorp.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst via de zij-entree heb je toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer, waar vloerverwarming zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar. De woonkamer heeft een open verbinding naar de moderne keuken, uitgerust met een oven, een 4-pits gasfornuis (met een aansluiting voor inductie), een vaatwasser en een koelkast.

Op de begane grond bevindt zich ook royale badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, toilet, een douche, afzuiging en vloerverwarming. Aansluitend aan de badkamer ligt de master bedroom, die directe toegang biedt tot de prachtige serre. Deze lichte en ruime serre is een ideale plek om te ontspannen, met het uitzicht op de riante achtertuin. Deze ruimte beschikt tevens over een tweede keuken met diverse apparatuur en lichtkoepels.

De serre is ook bereikbaar via de garage, die is uitgerust met de opstelplaats voor de palletkachel (bouwjaar 2016), een smeerput en veel bergruimte op de verdieping, bereikbaar via een vlizotrap.

Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar vanuit de woonkamer of via de hal. Deze verdieping biedt ruimte voor een kantoor en twee royale slaapkamers, voorzien van wastafels, rolluiken en dakkapellen. De slaapkamers zijn tevens voorzien van airconditioning en het kantoor (met dakkapel) heeft toegang tot het dakterras.

Tuin: De achtertuin is breed, voorzien van veel groen, meerdere terrassen, een veranda direct aan de serre, een ruime berging en een zwembad, compleet met zandfilter en aansluitmogelijkheden op de palletkachel. De tuin biedt vrij uitzicht en veel ruimte voor ontspanning en recreatie. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een carport.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Voorzien van 16 zonnepanelen (koop);
– De woning is levensloop bestendig;
– Royaal perceel van maar liefst 630 m²;
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– Achtertuin met vrij uitzicht en v.v. zwembad, berging, veranda en carport;
– Aanvaarding in overleg.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 745.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Ligging
Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Wonen
152 m2
Oppervlak
630 m2
Inhoud
751 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
A
Verwarming
Pelletkachel
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Zuidoost
Garage
Aangebouwd steen
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie Zonnegrens Bewoner vertelt

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" Hele fijne woning, wij hebben er 40 jaar gewoond. Voorhuis is heerlijk warm in de winter en koel in de zomer. Hele fijne serre met keuken en veranda om de dagen in alle rust door te brengen. Om zomers verkoeling te zoeken hoeft je de deur niet uit vanwege eigen zwembad en de heerlijke achter tuin. Houd u van knutselen of sleutelen is er een fijne garage met smeerput en motorbrug. Heel fijn is ook dat de auto onder de carport kan en u altijd droog in en uit stapt en in de winter praktisch nooit uw ramen hoeft te krabben. Op het erf is er plaats voor 3 a 4 auto s zodat u nooit verderop aan de straat hoeft te parkeren. "