De Smidse 31

Omschrijving

Een woning om door een ringetje te halen! Deze royale 2-onder-1 kapwoning (opgeleverd in maart 2021) met uitbouw, moderne luxe keuken, 4-tal ruime slaapkamers, luxe badkamer, volledig geïsoleerde garage en een nette aangelegde achtertuin mogen wij met gepaste trots aan je presenteren! Bij de bouw is aan alles gedacht en is de woning naar de hedendaagse normen gebouwd. Zo is de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming, zijn er tien zonnepanelen geplaatst, is de woning voorzien van kunststof gevelbekleding en beschikt de woning over een energielabel A!

In 2021 is dit kleinschalige nieuwbouwproject (De Smidse) gerealiseerd in Oosterblokker. De woning is gelegen in het mooie landelijke Oosterblokker . Op korte afstand van de woning bevindt zich een speeltuin, school, kinderopvang, medisch centrum, natuurgebied en openbaar vervoer (bus). Daarbij is de gezellige Hoornse binnenstad op 10 autominuten gelegen. Uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad zijn bereikbaar op korte afstand. In de wijk dan wel direct op eigen terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling
Begane grond: entree/hal, verzorgd toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en ruim door de direct bij de bouw gerealiseerde uitbouw. Daarbij kun je zomers de tuin gemakkelijk bij je woonkamer betrekken middels de openslaande deuren. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (inclusief de garage) met een keurige laminaatvloer. Aan de voorzijde tref je het eetgedeelte met de keuken. De moderne keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat met Bora afzuiging, koelkast en Siemens combi magnetron met wifi.

Tevens biedt de woonkamer nog toegang tot de volledig geïsoleerde garage welke in tweeën is gesplitst waardoor de voorzijde als garage in gebruik is en de achterzijde als bijkeuken/kantoor danwel speelkamer.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de ruime masterbedroom met inloopkast, tweetal (kinder)kamers en een luxe badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige doorlopende laminaatvloer. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien o.a. een dubbel wastafelmeubel, wandcloset, douche en handdoekradiator.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de stook-/wasruimte en de vierde (slaap)kamer. Eveneens is ook deze verdieping voorzien van dezelfde doorlopende laminaatvloer. Ook de vierde slaapkamer is heerlijk ruim. Tevens tref je hier de wasmachine en droger aansluitingen, de cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2021) en de omvormer voor de tien zonnepanelen (2021).

Tuin: via de openslaande deuren stap je de heerlijk achtertuin in welke evenals de woning keurig is aangelegd. De tuin is modern ingericht en voorzien van een terras, gazon, plantenborders, wateraansluiting en achterom.

Bijzonderheden:
– Recent opgeleverde 2-onder-1 kapwoning (maart 2021);
– Voorzien van uitbouw en dakkapel;
– Luxe keuken en badkamer;
– Vier ruime (slaap)kamers;
– Verzorgd aangelegde tuin;
– Volledig geïsoleerde garage;
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– Energielabel A.

Richtprijs € 549.500,- kosten koper
Oplevering in overleg