De Fabriek 2

Omschrijving

Let op het betreft een bieden vanaf prijs van € 900.000,- kosten koper

Heel soms komt er een woning te koop waarbij je het gevoel hebt alsof je een Woonmagazine bent binnengestapt! We durven dan ook te zeggen: dit huis is van een zeldzaam kaliber, werkelijk alles klopt!

Een woning die één en al luxe uitstraalt, zo beschikt het over een luxe woonkeuken, een luxe badkamer, demotica systeem, kelder, vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafonds. Niet alleen de afwerkstaat van deze woning is groots maar de ruimten net zo. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 196 m², een kelder van ca. 24m², een royale garage van ca. 28m² en een inhoud van ruim 765m³. Deze woning heeft nog veel meer te bieden dan direct op de foto’s zichtbaar; deze woning is voorbereid op de toekomst, want het beschikt over een lucht-water warmtepomp en 23 zonnepanelen. Deze warmtepomp heeft eveneens de optie om te koelen, zeker voor in de zomerdagen is dit een prettige bijkomstigheid.

De woning is gesitueerd in de rustige en kindvriendelijk nieuwbouwwijk ‘Waterrijk’ in het gezellige dorp Oosthuizen. Oosthuizen is centraal gelegen tussen De Beemster, Waterland en Hoorn en heeft een directe ov-verbinding met Amsterdam en Hoorn. Een klein dorp met alle dagelijkse voorzieningen, sportverenigingen, kleine haven en een basisschool.

Kort samengevat: Sommige dromen komen uit. Met eigen ogen zien dat dit waar is? Maak dan een afspraak om deze schitterende notariswoning te bekijken. U bent van harte welkom.

Indeling woonhuis:

De woning bestaat uit drie, zeer ruimtelijke lagen, en is zo ingedeeld dat het landelijk en warm is ingericht. We beginnen uiteraard beneden. De benedenverdieping (begane grond) heeft een statige entree met garderobe, modern toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend is de royale woonkamer te vinden, welke dankzij de vele raampartijen heerlijk ligt en zicht heeft op de zonnige tuin. Daarnaast beschikt de ruimte over een charmante maar ook wel weer een strakke afwerkstaat met een visgraat vloer met vloerverwarming en een erker. De keuken is een echte eyecatcher. Zwart eiken deuren, brede laden, composiet werkblad, stoomoven, combi-oven, 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en Quoocker, Verder springt direct de RVS Amerikaanse koelkast en wijnklimaatkast in het oog.

Vanuit de keuken is de ruim bemeten en geïsoleerde garage, welke eveneens voorzien is van vloerverwarming bereikbaar. De garage biedt ruimte aan de opstelplaats voor de wasmachine, droger, transformator van de zonnepanelen, lucht-water warmtepomp en boiler. De garage heeft tevens toegang tot de royale prefab kelder met volledige stahoogte.

Via de solide trap is de met licht overgoten overloop bereikbaar met aansluitend de luxe badkamer en 3-tal ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen zeer ruim en de master bedroom beschikt over een eigen inloopkast. De badkamer is een luxe parel waar je al snel de vergelijking met een luxe Spa maakt. Er is een groot ligbad, een zeer ruime inloopdouche met regendouche en inbouwkranen, dubbel wastafelmeubel en toilet. Net als de begane grond heeft de eerste verdieping ook vloerverwarming.

De tweede verdieping is momenteel ingericht als open ruimte en wordt gebruikt als werkkamer, logeerkamer en berging. De ruimte is voorzien van een dakkapel en een dakraam.

De fraai aangelegde (achter)tuin met o.a. parkeergelegenheid aan de achterzijde (inclusief oplaadmogelijkheid elektrische auto); super sfeervol met volop groen en bossages; praktisch in onderhoud waarbij alles ‘op schoffelafstand’ is. De achtertuin vormt het absolute klapstuk van deze notariswoning: gunstig gesitueerd, veel gras voor de kleine kinderen en een prachtige veranda met voorbereiding voor terras heaters, alwaar u tot s ’avonds met de hele familie tot laat kunt genieten!

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd en v.v. 23 zonnepanelen en lucht-water warmtepomp;
– Zeer luxe afwerkstaat;
– Begane grond en eerste verdieping v.v. vloerverwarming met koel mogelijkheid;
– Woonoppervlakte ca. 196m² en inhoud ca. 765m³;
– Riante kelder met volledige stahoogte;
– Oplevering in overleg.