Dorpsstraat 51

Omschrijving

Unieke locatie aan open vaarwater!

Dit is wel een heel bijzonder plekje! Aan de zonnige zijde van de rivier De Zaan is eind jaren negentig vorige eeuw met gevoel oude waarden in de dorpskern van Oostknollendam dit woonhuis (helft van dubbel) op een perceel van 159 m² eigen grond gerealiseerd. In Zaanse stijl is het woonhuis ontworpen door architect Han van Leeuwen, op fraaie wijze uit cederhout opgetrokken. De situering is op een perceel met een gunstige lengte/breedte verhouding, met achterom.

Het woonhuis is gelegen aan de Dorpstraat 51 te Oostknollendam en hier ervaar je het beste van 2 werelden. Enerzijds de rust met het prachtige uitzicht op de rivier De Zaan, anderzijds ben je binnen een handomdraai in de Randstad. Op korte afstand tref je het Alkmaardermeer, het Zwet en de ringvaarten.

Indeling:
Begane grond; Kom je met de auto dan parkeer je de auto recht voor de deur aan de Dorpsstraat, kom je met de sloep dan leg je deze aan je eigen perceel aan. Aan de voorzijde stap je de entree/hal binnen welke voorzien is van een marmerenvloer met meterkast, trapopgang, toilet, wasruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie smuiger, de vloer is voorzien van houten vloerdelen. Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte met de keuken. Het eetgedeelte heeft prachtig uitzicht op de tuin met aansluitend De Zaan en jachthaven ZVV. De keuken is voorzien van een vrijstaande Amerikaanse koelkast met vriezer, 4-pitsgasfornuis en een vaatwasser.

Eerst verdieping; De eerste verdieping heeft de beschikking over een drietal slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, closet, douchehoek en wastafel. Beide dakvlakken zijn voorzien van een tweetal dakkapellen. Via de vlizotrap is de kapverdieping met Cv-ketel (gecombineerd met de warm water voorziening) de bergzolder te bereiken.

Tuin: last but not least… de heerlijke achtertuin op het zonnige westen! Zomers ervaar je hier het ultieme vakantiegevoel, met het fraaie uitzicht. Daarnaast vaar je binnen mum van tijd het Alkmaardermeer op en kun je in de directe omgeving genieten van het prachtige natuur- en vaargebied. Kortom, een fantastische plek om tot rust te komen, maar toch ver te zijn van stedelijke voorzieningen.

Bijzonderheden:
– Architect: Han van Leeuwen
– Aannemer Somass bouwbedrijf
– Replica van een Zaanse woning;
– Gelegen aan vaarwater, de rivier De Zaan;
– Prachtige locatie, met ruim uitzicht op De Zaan;
– Tuin op het westen, zodat tot laat in de avond optimaal genoten kan worden van de zon;
– Energielabel C.

Vraagprijs € 495.000,- kosten koper
Oplevering in overleg