Abbringstraat 34

Omschrijving

Je bent hier aan het juiste adres als je op zoek bent naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 127 m² woongenot en vier slaapkamers. Deze woning uit 1990 is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en biedt daarmee veel wooncomfort én lage stookkosten. Ideaal voor (jonge) gezinnen die ruimte, rust en een fijne ligging aan het water weten te waarderen. De combinatie van een zonnige tuin op het zuidwesten, een grote garage en parkeren op eigen erf voor twee auto’s maakt dit een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Purmer Zuid, een groene en kindvriendelijke omgeving met een prettig woonklimaat. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Ook voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentra in de buurt. Daarnaast ben je binnen korte tijd in het centrum van Purmerend, waar je geniet van een breed aanbod aan winkels, horeca en gezelligheid. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam. Mocht je willen genieten van de natuur, dan loop je binnen enkele minuten zo het Purmerbos in!

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is volledig geïsoleerd en praktisch ingedeeld. De lichte woonkamer is tuingericht en staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin via een schuifpui, wat zorgt voor een fijne binnen-buitenbeleving. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte U-vormige keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde tuin op het zuidwesten met een overkapping en een sfeervol vlonderterras aan het water. Al met al een woning die keurig is onderhouden en waar je zo in kunt trekken, met nog mogelijkheden om deze naar eigen smaak verder te moderniseren.

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en een nette toiletruimte, waarna je doorloopt naar de lichte woonkamer aan de achterzijde. Hier geniet je van veel daglicht en een prachtig uitzicht over de tuin en het water. De open verbinding met de keuken aan de voorzijde zorgt voor een prettige indeling, waarbij koken en wonen mooi samenkomen. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo de zonnige tuin in, waar je heerlijk kunt ontspannen onder de overkapping of op het vlonderterras aan het water. Daarnaast is er vanuit de voortuin toegang tot de ruime garage, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of kinderkamer. De overloop biedt toegang tot de badkamer, die compleet is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping is praktisch en comfortabel ingericht voor het hele gezin.

De tweede verdieping is een ruime open zolder met dakraam, die je volledig naar eigen wens kunt indelen. Denk aan een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Met de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel creëer je hier nog meer ruimte en licht, waardoor dit een volwaardige extra woonlaag kan worden.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Twee-onder-een-kapwoning met 127 m² woongenot
• Energielabel A, dus veel wooncomfort en lage stookkosten
• Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen
• Grote garage met volop mogelijkheden
• Parkeren op eigen erf voor twee auto’s
• Zonnige tuin op het zuidwesten aan het water
• Vlonderterras en overkapping aanwezig