Albert John Luthulistraat 18

Omschrijving

Groot van buiten, nóg groter van binnen! Fantastische ligging met vrij uitzicht op de dijk!

Ben je op zoek naar een bijzondere woning met veel ruimte en een prachtige ligging? Kom dan snel een kijkje nemen op de A.J. Luthulistraat 18 in Purmerend, waar deze unieke splitlevelwoning op je wacht.

Deze woning heeft alles wat je zoekt in een ideale leefomgeving. De ligging is werkelijk fantastisch, met vrij uitzicht op de dijk. Maar dat is nog niet alles, want je vindt alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Winkelcentrum Meerland, kinderopvang, basisscholen, buurtcentrum, park De Driegang, sportfaciliteiten, speelplaatsen, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en de omliggende uitvalswegen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. En alsof dat nog niet genoeg is, je bent slechts 25 minuten verwijderd van het centrum van Amsterdam!

Voor degenen die van gezelligheid houden, is het oude stadshart van Purmerend eenvoudig per fiets bereikbaar. Geniet van een drankje of hapje op de levendige Koemarkt met zijn terrasjes, cafés, restaurants en andere voorzieningen.

Deze woning is 23 jaar geleden gekocht door de huidige eigenaren en heeft sindsdien enkele opmerkelijke upgrades ondergaan. Zo is er een opbouw geplaatst, wat heeft geleid tot twee extra slaapkamers en een luxe tweede badkamer. In totaal beschik je dus over maar liefst 5 slaapkamers. Ook het thuiswerken kan hier met dit aantal makkelijk gerealiseerd worden door simpelweg een kamer te gebruiken als kantoor. Ook hebben de huidige eigenaren recent 10 zonnepanelen laten plaatsen. Dit in combinatie met de aanwezige isolatie maakt dat dit huis beschikt over een Energielabel A+.

Op de eerste verdieping vind je de overige drie slaapkamers, allen ook keurig afgewerkt en goed onderhouden. Op deze verdieping vind je tevens de andere badkamer. Hoewel deze minder modern afgewerkt is als de tweede badkamer, is deze goed onderhouden, voorzien van alles wat je nodig hebt en zeer ruim bemeten. Een extra voordeel op deze verdieping is de zeer ruime bergkast waar je veel spullen in kwijt kunt.

Dalen we verder af naar beneden komen we aan bij DE eye catcher van de woning. De splitlevel woonkamer. Stap je hier binnen ervaar je een zee van ruimte en licht. Mede dankzij de hoogte van de plafonds. De luxe open keuken is een droom en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt! Met op maat gemaakte jaloezieën, een prachtige houten vloer en strakke wandafwerking is het plaatje compleet. De vloer is doorgelegd zowel in de keuken als in de living.

De woonkamer kijkt uit op de tuin, die westelijk gelegen is aan de dijk. Hier kun je genieten van een fantastisch uitzicht en de middag- en avondzon. Een elektrisch zonnescherm en wateraansluiting maken dit de ideale plek om te ontspannen.

Op de begane grond is er verder een hal met toilet aanwezig. Vanuit de hal bereik je de inpandige garage. Deze biedt ook nog eens extra opslagruimte middels een luik, waardoor je ontzettend veel bergruimte tot je beschikking hebt.

Je kunt je auto parkeren op eigen terrein aan de voorzijde, als je een elektrische auto hebt, behoort een laadpaal tot de mogelijkheden.

Mis deze unieke kans niet om deze prachtige woning te bezichtigen en te ervaren wat het betekent om in dit fantastische huis te wonen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek waarom de A.J. Luthulistraat 18 in Purmerend jouw nieuwe thuis wordt.

Tot snel!

Bijzonderheden:

– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
– Het platte dak is vernieuwd in 2020
– Energielabel A+
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2022