Ardennen 33

Omschrijving

Luxe, licht en toekomstbestendig wonen in Weidevenne
Welkom aan Ardennen 33, waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen in deze vrijstaande villa van maar liefst 154 m² woongenot. Je beschikt hier over vier slaapkamers, een indrukwekkende woonkeuken en een ruime, zonnige tuin. Dankzij energielabel A++ en maar liefst 16 zonnepanelen geniet je van maximale energiezuinigheid en lage energielasten. De woning is in 2017 gebouwd en dus volledig geïsoleerd. Perfect voor wie luxe wil combineren met woongenot en toekomstgericht wil wonen in een fijne, kindvriendelijke buurt.

Een jonge wijk met alle voorzieningen dichtbij
Weidevenne is al jaren een van de meest gewilde wijken van Purmerend. En dat is niet voor niets. De buurt is ruim opgezet, kindvriendelijk en biedt alles wat je nodig hebt op korte afstand. Van basisscholen en kinderopvang tot sportclubs, supermarkten en een compleet winkelcentrum: je vindt het hier allemaal. Binnen tien minuten lopen sta je bovendien op de Koemarkt – het bruisende horecaplein in het oude centrum van de stad. De bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte om de hoek en station Weidevenne op loopafstand. En via de Jaagweg of A7 rijd je zo naar Amsterdam of Hoorn.

Een villa met alles erop en eraan
Deze vrijstaande woning is tot in de puntjes afgewerkt en ademt kwaliteit. De begane grond is voorzien van een stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming én koeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De luxe woonkeuken met kookeiland en natuurstenen werkblad is een droom voor iedere kookliefhebber. Bosch inbouwapparatuur, een wijnkoeler, twee spoelbakken en volop opbergruimte maken deze ruimte tot het hart van het huis. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en geeft via openslaande deuren toegang tot de achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Het toilet is modern uitgevoerd met fonteintje, en de warmtepomp is netjes weggewerkt in een aparte kast.

Indeling
Via de ruime entreehal met modern toilet en garderoberuimte stap je de woning binnen. De stijlvolle plavuizenvloer in combinatie met vloerverwarming en -koeling zorgt direct voor een warme en comfortabele sfeer. De leefkeuken is royaal en voorzien van alle denkbare gemakken en luxe. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de lichte woonkamer, waar je dankzij de grote ramen en openslaande deuren volop geniet van lichtinval en contact met de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een riante inloopkast, ideaal voor wie houdt van overzicht en ruimte. De moderne badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een vrij hangend tweede toilet. Ook is hier een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Op de 2e verdieping vind je een riante overloop en de 4e slaapkamer.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Energielabel A++ en volledig geïsoleerd
• Voorzien van 16 zonnepanelen en warmtepomp met koeling
• Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur
• Plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond
• Vier slaapkamers, waaronder één met royale inloopkast
• Vrije ligging met parkeren op eigen erf
• Moderne vrijstaande villa uit 2017, instapklaar en zeer goed onderhouden
• De wonig is zelfvoorzienend en afgesloten van gas of stadsverwarming