Botertonstraat 25

Omschrijving

Aan de Botertonstraat 25 vind je deze comfortabele tussenwoning waar ruimte en wooncomfort samenkomen. Met circa 120 m² woongenot, vier slaapkamers en een energielabel A woon je hier energiezuinig en aangenaam, met lage stookkosten en een prettig binnenklimaat. De woning is ruim opgezet en daardoor ideaal voor (jonge) gezinnen, maar ook zeer geschikt als je extra kamers zoekt voor werken aan huis of hobby’s. Een fijne plek waar je je snel thuis zult voelen.

De omgeving
De woning is gelegen in de populaire wijk Purmer Noord, een rustige en groene woonomgeving met een prettige, kindvriendelijke sfeer. In de directe nabijheid zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden, net als scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor ontspanning en recreatie ligt er volop groen in de omgeving en ook wandel- en fietsmogelijkheden zijn ruim aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto richting de uitvalswegen als met het openbaar vervoer dankzij goede busverbindingen in de buurt.

De woning
Het betreft een goed onderhouden tussenwoning uit 1986 die volledig is geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol en vormt een fijne leefruimte voor het hele gezin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Verder beschikt de woning over een complete badkamer, een separaat toilet op de begane grond en meerdere volwaardige slaapkamers. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een zonnescherm, een stenen schuur met overkapping
en een achterom. De woning maakt een nette en verzorgde indruk en is goed onderhouden.

De indeling
Via de entree kom je in de hal met een uitgebreide meterkast en een modern uitgevoerd hangend toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de woonkamer aan de achterzijde, die dankzij de grote raampartijen en kunststof kozijnen heerlijk licht is. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast waarin ook de stadsverwarming is opgesteld. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De begane grond is comfortabel afgewerkt en voorzien van vloerverwarming.

Op de volgende verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en een eigen sauna, wat zorgt voor een bijzonder luxe element. De slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan uit twee kamers en biedt daardoor extra veel ruimte en flexibiliteit. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De bovenste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop is plek voor een werk- of hobbyruimte en hier bevindt zich ook een aparte berging met de mechanische ventilatie. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte, en beschikt over een Samsung airco. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping zowel praktisch als comfortabel is.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken?

Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Energielabel A
• Circa 120 m² woonoppervlakte
• Vier slaapkamers
• Kunststof kozijnen
• Vloerverwarming op de begane grond
• Achtertuin met zonnescherm, stenen schuur, overkapping en achterom