Brantjesstraat 56

Omschrijving

Wonen aan de goudkust van Purmerend? Het kan!

In de Brantjesstraat staat nu deze fraaie 2-onder-1-kapwoning te koop. 135m² woongenot op een erf van 335m². Een woning waar je met veel plezier gaat wonen en voorzien is van alle gemak. Zo parkeer je de auto voor de deur op eigen erf, heb je de beschikking over een speelse indeling met een grote woonkamer, ruime (woon)keuken, luxe badkamer en 2 (voorheen 3) riante slaapkamers. De tuin is gelegen op het westen en hierdoor heb je altijd een lekkere zonnetje in de tuin.

Deze wijk heet niet voor niets DE GOUDKUST. De ligging is werkelijk fantastisch. Het is hier heerlijk rustig, kindervriendelijk en groen! Zo ligt het Purmerbos op enkele loopminuten waar je heerlijk kunt hardlopen, de hond uitlaten of lekker kunt wandelen. Daarnaast vind je opstapplaatsen voor het openbaar vervoer om de hoek (20 minuten in Amsterdam) en kan je voor méér dan je dagelijkse boodschappen terecht op winkelcentrum Meerland, want hier vind je nog allerlei andere winkels naast de 2 supermarkten. Denk bijvoorbeeld aan diverse speciaalzaken, een boekhandel, een slijterij, stomerij / wasserette, bakker, kapper en ga zo maar door.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met Van Overbeek Makelaars en wij laten je deze woning graag zien.

Indeling:

Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet (2017) en toegang tot de tuingerichte woonkamer en straatgerichte open keuken. De keuken met vrij uitzicht, voorzien van luxe shutters en elektrische sunscreens, is te vinden aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven (2020) en vaatwasser. Daarnaast is er een Amerikaanse koelkast aanwezig. De woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren met shutters die je toegang geven tot de heerlijk zonnige tuin! Er is een separate eetkamer aanwezig met uitzicht over de tuin. Vanuit de eetkamer is de berging annex wasruimte te bereiken waar je naast de wasmachine- en drogeraansluiting ook voldoende bergruimte tot je beschikking hebt.

Op de eerste etage vind je 2 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom voorheen uit 2 kamers bestond. Hier is eenvoudig een 3e slaapkamer te creëren. De slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Het kozijn van de slaapkamer aan de voorzijde is in 2010 vervangen en uitgevoerd als “verhuisraam”. De badkamer (2017) is luxe, volledig betegeld, voorzien van elektrische vloerverwarming en uitgerust met 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en inloopdouche. Het verlaagde plafond met inbouwspots maakt het af.

Parkeren kan voor de deur. De voortuin is fraai aangelegd en rondom het huis is ook voldoende openbare parkeergelegenheid. De achtertuin is groot, fraai aangelegd en gelegen op het westen. Doordat de tuin ruim is opgezet heb je hier altijd een lekker zonnetje. Mocht het toch even te warm worden, dan biedt het elektrische zonnescherm een perfecte uitkomst.

Bijzonderheden:

– Oplevering november / december 2022.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. De algemene erfpacht voorwaarden 1992 van de gemeente Purmerend zijn van toepassing.
– Het bouwjaar van de woning is 1995.
– De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming (2011 / eigendom)
– Het platte dak van de begane grond is vervangen in 2020.
– De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A.