Burnousstraat 33

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning in een fijne woonwijk?

Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Burnousstraat 33 in Purmerend absoluut het bekijken waard. Met maar liefst 122 m² woongenot, vier slaapkamers en energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. De woning is gebouwd in 1999 en daardoor volledig geïsoleerd. Dankzij de uitbouw op de begane grond en de zonnepanelen op het dak is dit een moderne, comfortabele woning waar je met een (jong) gezin heerlijk kunt wonen.

De omgeving
De woning ligt in de populaire en ruim opgezette wijk Weidevenne. Deze wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, veel groen en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum van Weidevenne, terwijl ook het gezellige centrum van Purmerend op korte fietsafstand ligt. De bereikbaarheid is uitstekend: het treinstation Purmerend Weidevenne en verschillende busverbindingen liggen dichtbij en met de auto rijd je binnen enkele minuten richting de A7 of A10 richting Amsterdam. Mocht je willen genieten van de natuur, dan fiets je zo naar ’t Twiske.

De woning
Deze ruime tussenwoning uit 1999 is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en gunstige energielasten. Op het dak liggen 9 zonnepanelen uit 2022 die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. De uitgebouwde woonkamer biedt veel leefruimte en wordt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De achtertuin beschikt over een houten berging, een achterom (doodlopend) en een zonnescherm zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij het goede onderhoud, waaronder schilderwerk in 2023 en een vernieuwd dak van de uitbouw in 2024, is dit een woning waar je zo in kunt.

De indeling
Je komt binnen in de entree met meterkast en toegang tot het moderne hangende toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen die aan de achterzijde is uitgebouwd, waardoor er een fijne en ruime leefruimte is ontstaan. De grote raampartijen en de deur naar de tuin zorgen voor veel lichtinval. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in de hal, keuken en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische hoekopstelling met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser uit 2019, koelkast uit 2020 en een handige apothekerskast. Het verhoogde werkblad zorgt voor extra comfort tijdens het koken.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en daardoor ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Eén van de kamers beschikt over een vaste kast. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en een uitzetraam. Op deze verdieping vind je ook de vierde slaapkamer met dakraam, een fijne ruimte die bijvoorbeeld perfect kan dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Ruime tussenwoning met 122 m² woonoppervlakte
• Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen
• Energielabel A met veel wooncomfort en lage stookkosten
• 9 zonnepanelen geplaatst in 2022
• Uitgebouwde woonkamer van circa 1,80 meter
• Vloerverwarming op de begane grond (hal, keuken en woonkamer)
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023