Castorstraat 30

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met veel leefruimte op een rustige en kindvriendelijke plek? Dan is deze tussenwoning aan de Castorstraat 30 in Purmerend absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over circa 74 m² woongenot en maar liefst vier slaapkamers, waardoor dit een ideale woning is voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gebouwd in 1966 en biedt een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken en een zonnige achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een plek waar je je snel thuis zult voelen.

De omgeving

De woning ligt in de wijk Wheermolen, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving die de afgelopen jaren flink is vernieuwd en steeds populairder wordt. De woning bevindt zich aan een straat zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen sfeer. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over een grasveld waar kinderen ongestoord kunnen spelen. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum op korte afstand en ook het gezellige centrum van Purmerend bereik je binnen ongeveer tien minuten fietsen. Wie van natuur en recreatie houdt zit hier eveneens goed, want het Purmerbos ligt op korte fietsafstand en biedt volop wandel- en fietspaden, een golfbaan en diverse recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend. De bushalte ligt op enkele minuten lopen en brengt je in circa 28 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook station Overwhere is snel bereikbaar en met de auto zit je binnen korte tijd op de A7 richting Hoorn of de A8 en A10 richting Zaandam en Amsterdam.

De woning

Deze tussenwoning uit 1966 is een goed onderhouden gezinswoning met een prettige indeling en veel lichtinval. De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en vormt een gezellige leefruimte waar je met gemak een zit- en eethoek kunt creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die modern is uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De badkamer is netjes ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Zowel op de begane grond als op de verdieping is een toilet aanwezig. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Het geheel maakt een verzorgde indruk en biedt een uitstekende basis om hier jarenlang prettig te wonen.

De indeling

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, de garderobe, een hangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een bijzonder prettige en lichte leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die modern is uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De kamers zijn veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het tweede toilet bevindt zich in een aparte ruimte op de overloop.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, die dankzij het dakraam een prettige lichtinval heeft en bijvoorbeeld ideaal is als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

De achtertuin ligt op het noordwesten en is grotendeels betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektriciteit, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden

• Oplevering in overleg, voorkeur verkoper begin augustis 2026
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Tussenwoning met circa 74 m² woonoppervlakte
• Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen
• Lichte doorzonwoonkamer
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom
• Gelegen aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer
• Vrij uitzicht over een groen grasveld aan de voorzijde