Clara Visserstraat 101

Verkocht onder voorbehoud
1447 HN Purmerend € 389.000,- k.k.
Bouwjaar 1990
Wonen 121 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 169 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1990
Wonen 121 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 169 m2

Omschrijving

Welkom op de Clara Visserstraat 101!

Een heerlijke eengezinswoning met garage gelegen op een hoek in de geliefde wijk De Purmer-Zuid. Op een ideale centrale ligging in deze groene woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Denk bijvoorbeeld aan opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. Winkelcentrum Meerland is op loopafstand te vinden en hier kan je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Park “De Driegang” vind je eveneens op loopafstand waar je heerlijk kunt wandelen, de hond uitlaten of hardlopen. Ook de basisschool en speelplaatsen voor kinderen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Lijkt deze woning perfect voor jou? Neem dan contact op met Van Overbeek Makelaars voor een uitgebreide rondleiding!

Een woning als deze heeft louter pluspunten. Daarom vind je deze highlights hieronder op een rijtje:

– Luxe hoekwoning.
– Garage met elektrische deur (geplaatst in 2020).
– Luxe aangebouwde serre met heater.
– Luxe keuken geplaatst in 2019.
– 4 slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken.
– Masterbedroom mét airco.
– 121m² aan woonplezier gelegen op een perceel van 169m².
– De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Indeling:

Bij binnenkomst stap je in de hal met garderobekast en toegang tot de woonkamer. De indeling van deze woning is in 2017 helemaal aangepakt en daarom is dit juist een hele bijzondere woning! De hal is grotendeels bij de woning getrokken en daarom heb je een veel ruimere woonkamer ervoor teruggekregen. Het toilet (2017, modern betegeld en fraai afgewerkt) is via een hal bereikbaar waar ook de meterkast en garderobekast te vinden is. De woonkamer is tuingericht en fraai afgewerkt. Het plafond is verlaagd, gestukt en uitgerust met spotjes. De keuken is straatgericht, geplaatst in 2019 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en last but nog least een Quooker! Het werkblad is uitgevoerd in graniet.

Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers aanwezig. Allemaal uitgevoerd met elektrische rolluiken en de laminaatvloer is volledig doorgelegd. De Masterbedroom is voorzien vaste kastenwand en airco. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, toilet en elektrische vloerverwarming. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes. Op de zolderverdieping heb je de beschikking over een ruime overloop waar ook de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden is. De 4e slaapkamers is vergroot door middel van een dakkapel met handmatige rolluiken.

Tuin:

De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een achterom. Door deze fraaie ligging heb je van laat in de ochtend tot het einde van de dag het zonnetje in de tuin. Hierdoor kan je lekker van een ondergaand zonnetje genieten. De tuin is bijna 13 meter diep en achterin de tuin vind je nog een stenen garage met elektrische garagedeur. Er is eveneens een houten berging met elektra aanwezig. De fraaie overkapping is tegen de woning aan geplaatst en is uitgerust met heater. Hier kan je tot laat in de avond heerlijk genieten en niet alleen in de zomer, maar ook in het voor- en najaar.

Bijzonderheden:

– Oplevering 3 maanden na oplevering nieuwe woning. Verwachting eind maart / begin april 2021.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– Het TV-meubel (handgemaakt door Gino Babel Interieurs) wordt ter overname aangeboden.
– De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.
– De dakbedekking van de platte daken is vervangen in 2013 en 2017.
– De indeling van de begane grond is in 2017 aangepast.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 389.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Wonen
121 m2
Oppervlak
169 m2
Inhoud
415 m3
Type woning
hoekwoning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4
Energielabel
C
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noordwest
Garage
Vrijstaand steen
Toon meer

Bekijk ook

Kaart Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4