Da Palestrinastraat 36

Omschrijving

Deze woning heeft zoveel pluspunten dat we deze eerst even op een rijtje voor je zetten:

– Perfecte starterswoning in een betaalbare prijsklasse;
– Op de voordeur en dakramen na volledig voorzien van kunststof kozijnen (2020 met HR++ glas);
– De woonkamer is in 2017 uitgebouwd en voorzien van kunststof openslaande deuren;
– Er zijn 3 slaapkamers op de eerste etage aanwezig;
– Het dakkapel aan de achterzijde is geplaatst in 2015 en beschikt over HR++ glas en zorgt voor 2 ruime slaapkamers;
– De badkamer is geplaatst in 2017 en is compleet en luxe uitgevoerd;
– Het toilet op de begane grond is geplaatst in 2017 in dezelfde stijl als de badkamer;
– De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming en is afgewerkt met een keramische tegelvloer.

Naast als deze pluspunten van de woning zelf, is de ligging ook top! Deze woning is namelijk gelegen in de geliefde groene en kindvriendelijke woonwijk De Purmer Zuid met alle wenselijke voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan basisscholen, speelveldjes, winkelcentrum Meerland, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en park De Driegang. Een perfecte woning op een perfecte locatie.

Supercentraal gelegen en de perfecte plek om je wooncarrière te starten of een fraai vervolg te geven! Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging en wij laten deze woning je graag zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Indeling:

Via de ruime voortuin stap je de woning binnen. In de hal vind je de meterkast en het toilet. Loop eventjes door en stap de uitgebouwde straatgerichte woonkamer met tuingerichte open keuken binnen. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De woonkamer is zoals aangegeven uitgevoerd en dat zie je meteen! Wat een ruimte! De openslaande deuren leiden je naar de achtertuin die gelegen is op het noordoosten. Door de diepte van maar liefst 16 meter heb je niet een enorme grote achtertuin maar ook AL-TIJD zon. Mede door de gunstige ligging van omliggende panden kunt je altijd een heerlijk plekje in de zon vinden. Voor de nodige bergruimte is een houten schuur met zadeldak en garagedeur aanwezig en tevens is er een achterom te vinden.

Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers aanwezig. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot door de geplaatste dakkapel. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is in 2017 vernieuwd. Deze is meer dan compleet uitgevoerd en beschikt dan ook over een 2e toilet, wastafel met 2 kranen, inloopdouche met sunshower en verlaagd plafond met inbouwspots. Vanuit 1 van de slaapkamers is de bovengelegen zolder te bereiken via de vliezotrap. Hier is een enorme bergruimte aanwezig maar hier vind je ook tal van mogelijkheden! Denk bijvoorbeeld aan een nokverhoging waardoor je nog 1 of 2 extra slaapkamers kunt creëren.

Bijzonderheden:

– Oplevering kan vanaf medio juli 2021.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– De houten schuur in de tuin heeft een garagedeur waardoor deze perfect geschikt is voor onder andere motorrijders.
– Het is mogelijk om een nokverhoging te plaatsen, de voorzijde volledig te voorzien van rechte gevels en een vaste trap naar de tweede etage te plaatsen. Hiervoor is een offerte aangevraagd en de prijs hiervoor is circa € 42.000,-
– De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming, vloerverwarming en hete-lucht-verwarming.