De Wherelanden 149

Omschrijving

Wil je graag wonen in een nieuwbouwwoning die helemaal af is? Dat kan!

Kom snel kijken bij deze “DIJKwoning” in de nieuwe woonwijk “Klein Where”! Deze woning is tot in de puntjes verzorgd, luxe afgewerkt en staat te popelen om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Deze DIJKwoning kenmerkt zich door ruime slaapkamers, luxe woonkeuken, zonnige tuin en eigen parkeerplaats. Ben je ook zo enthousiast over deze woning als wij en wil je deze topwoning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging en kom deze woning bewonderen.

Maar wees gewaarschuwd… bij deze woning bestaat de kans dat je meteen verliefd wordt!

Deze woning, gebouwd in 2018, ligt in Klein Where, een nieuwe buurt in De Gors, naast het Leeghwaterpark. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Denk hierbij aan winkelcentrum Makado met een supermarkt, boekenwinkel, warme bakker, drogist en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. Niet alleen de bus vind je om de hoek, maar ook treinstation Overwhere of Purmerend is vlakbij. Wil je naar het centrum van Purmerend? Met de fiets sta je binnen 10 minuten op de Koemarkt met al haar gezellige barretjes, cafés en restaurants, en een enorm aanbod aan winkels. Deze woning ligt in de meest centrale wijk van Purmerend, wat veel voordelen biedt!

Indeling

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, glasvezelaansluiting, toilet (modern betegeld en hangend sanitair, vernieuwd in 2019) en toegang tot de straatgerichte woonkamer met tuingerichte open woonkeuken. De keuken met kookeiland is geplaatst in 2019, is uitgerust met luxe inbouwapparatuur van o.a. Siemens Studioline. Denk hierbij aan een novy kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, quooker, oven, koffiemachine, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Deze keuken is méér dan compleet en een droom voor iedere keukenprins(es). De uitgebouwde woonkeuken beschikt over een openslaande deuren met grote raampartijen en biedt toegang tot de achtertuin met achterom en houten berging. Het dak van zowel de uitbouw als de berging is voorzien van een sedumdak.

Hier vind je een overloop, drie strak afgewerkte ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is in 2019 geplaatst en is uitgerust met inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De zolderverdieping is thans ingericht als 1 grote open ruimte bordelvol mogelijkheden. Hier vind je de wasmachine- en drogeraansluiting en extra bergruimte. De ruimte kan naar eigen wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld als extra slaapkamer(s), mancave of kantoor. Wens je nóg meer ruimte, dan is het plaatsen van één of twee dakkapellen een goede optie.

De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een berging en achterom. Parkeerplaats nummer 19 behoort bij de woning, waarvoor € 120,- servicekosten per jaar verschuldigd zijn voor onderhoud van het gezamenlijk terrein.

Bijzonderheden
– Oplevering in overleg, voorkeur begin september 2024.
– Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
– Verwarming middels stadsverwarming en vloerverwarming op de begane grond (4 groepen)
– Volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat niet alleen wooncomfort biedt maar ook lage stookkosten
– Aan de achterzijde heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats gelegen op een gezamenlijk terrein. Hiervoor zijn servicekosten verschuldigd voor het onderhoud van het terrein. Deze bedragen € 120,- per jaar.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, luxe en een centrale ligging in Purmerend. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!