Donaulaan 58

Omschrijving

12 zonnepanelen, airconditioning, buitenzonwering en volledig geïsoleerd….. Deze riante HOEK-woning is HE-LE-MAAL klaar voor de toekomst!

In de populairste buurt “Europa” van de geliefde woonwijk “De Weidevenne” staat nu dit heerlijke, instapklare familiehuis te koop! Deze HOEKwoning heeft alles wat je maar wenst. Denk hierbij aan een uitbouw, dakkapel, luxe keuken en badkamer, airco’s en ga zo maar door. En er zijn 6 slaapkamers aanwezig; thuiswerken wordt zo heel comfortabel!

Alle seinen staan op groen om van deze TOPwoning jouw nieuwe thuis te maken. O ja, de afwerking is ook nog eens dik in orde!

Deze woning heeft een ideale ligging: op steenworp afstand van het centrum van Purmerend, nabij diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Zaandam en met het openbaar vervoer binnen handbereik. Met scholen en speelvoorzieningen om de hoek is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een allesbehalve alledaagse woning. Bekijk snel de foto’s en maak direct een afspraak voor een bezichtiging met Van Overbeek Makelaars. Wij laten dan met veel plezier Donaulaan 58 aan jou zien!

Indeling:

Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer met semi-open keuken. De keuken is gelegen aan de straatzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming en is strak en modern afgewerkt met onder andere een luxe visgraatvloer en stalen schuifdeur.

Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren de tuin in. Er is een achterom aanwezig en je hebt de beschikking over een ruime houten berging.

Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet en 2 wastafelmeubels.

De tweede verdieping is eveneens voorzien van 3 slaapkamers en een wasruimte. Vanaf de overloop is de 3e etage via vaste trap te bereiken. Deze is prima te gebruiken als bergruimte, maar je kunt hier ook een slaap- of werkkamer realiseren.

Bijzonderheden:

– Oplevering in overleg.
– Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– De zonnepanelen zijn in 2018 geplaatst.
– De airconditioning komt uit 2021.
– Buitenzonwering voor alle ramen geplaatst in 2020.
– Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020.
– De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over Energielabel A. Dat betekent niet alleen enorm veel wooncomfort maar ook lage maandlasten.
– De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.
– De gebruiksoppervlakte bedraagt 141m² waarvan 133m² woonoppervlakte en 8m² overige inpandige ruimte betreffende de zolderverdieping.