Falconstraat 5

Verkocht onder voorbehoud
1448 WL Purmerend € 435.000,- k.k.
Bouwjaar 2001
Wonen 164 m2
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 158 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 2001
Wonen 164 m2
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 158 m2

Omschrijving

Over deze woning kunnen wij eindeloos vertellen, maar eerst sommen we enkele pluspunten voor je op:

– 5 slaapkamers
– 164m² aan woonoppervlakte
– Zonnige tuin op het zuidwesten met terras aan het water
– Nieuwe keuken (2018)
– Nieuw toilet op de begane grond (2020)
– Riante woonkamer met grote raampartijen
– Nieuwe groepenkast (2018)
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2020 door een erkend schildersbedrijf
– Het schilderwerk aan de binnenzijde is geschilderd in 2019

Deze punten op zich zorgen er al voor dat je snel een afspraak wil maken, maar we vertellen graag nog even wat meer over de omgeving en de indeling. Mocht je toch alvast een afspraak willen maken, neem contact op met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging!

Deze opvallend grote woning met 5 slaapkamers, luxe keuken en fraaie tuin staat te koop in de jongste wijk van Purmerend: de Weidevenne. Deze wijk kenmerkt zicht onder andere door goed geïsoleerde en gasloze woningen waarbij voorzieningen en uitvalswegen altijd vlak in de buurt te vinden zijn. De bus stop praktisch voor de deur en brengt je in 20 minuten naar de Noord/Zuidlijn. Speelveldjes vind je in de straat en ook de basisschool met buitenschoolse opvang bevinden zich in de wijk. Binnen enkele minuten zit je op de A7 richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn en via de Jaagweg ben je met 20 minuten in Amsterdam Noord en zelfs het Centrum van Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver! Je loopt met 10 minuten naar Winkelcentrum Weidevenne en hier vind je naast het gelijknamige treinstation tal van winkels met onder andere 2 supermarkten, een drogist, een boekwinkel, een visboer en de wekelijkse markt op donderdag. Hoe centraal wil je wonen?

Indeling:

Via de entree kom je in de woning met ruime hal, toilet (2020 geplaatst) en toegang tot de woonkamer. Stap de woonkamer binnen en je kijkt je ogen uit. Wat een ruimte en wat een licht! Een riante schuifpui met dito raampartijen zorgen voor een oase van licht. Vanuit de woonkamer is de straatgerichte keuken te bereiken. Deze is compleet uitgerust en geplaatst in 2018. Wat dacht je van een een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, oven, stoomoven, Quooker, en losse Amerikaanse Koelkast. De keuken wordt afgemaakt met een composiet werkblad. Uiteraard is er veel opbergmogelijkheid aanwezig in de vorm van kastjes en lades. Vanuit de woonkamer is eveneens de trapkast te vinden voor de nodige bergruimte.

Op de eerste etage vind je 4 ruim bemeten en gelijkwaardige slaapkamers. Er bevinden zich 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De badkamer is functioneel en beschikt over een wastafel, ligbad en douche. Het toilet is separaat en voorzien van fontein. De bergkast biedt een perfecte plek voor je stofzuiger en tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit.

Op de zolderverdieping kom je op een overloop met veel bergmogelijkheden en de wasmachine- en drogeraansluiting. De masterbedroom vind je eveneens hier en beschikt over airco en biedt toegang tot het dakterras.

Tuin:

De tuin is gelegen op het zuidwesten en daardoor volop zon! Het elektrisch te bedienen zonnescherm biedt uitkomst als je een plekje in de schaduw wenst. Het vlonderterras aan het water is riant van formaat. Een handige houten bergkast zorgt voor een goede ruimte voor tuingereedschap.

Bijzonderheden:

– Oplevering in overleg, maar kan snel.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– De inpandige berging is te vinden aan de voorzijde van de woning en is van buitenaf te bereiken.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 435.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Ligging
Aan water, In woonwijk
Wonen
164 m2
Oppervlak
158 m2
Inhoud
555 m3
Type woning
tussenwoning
Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
5
Energielabel
B
Verwarming
Stadsverwarming
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidwest
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4