Faraostraat 20

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én energielabel A!
Welkom aan de Faraostraat 20 in Purmerend – een moderne vrijstaande woning met maar liefst 157 m² aan woongenot en vier (vijf is mogelijk!) volwaardige slaapkamers. Dankzij energielabel A geniet je hier van een uitstekende woonconformiteit én lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een ruime indeling, waardoor dit huis bij uitstek geschikt is voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en ruimte, zowel binnen als buiten!

Heerlijk wonen in Weidevenne
Deze woning ligt in de populaire wijk Weidevenne, een kindvriendelijke en groene omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speelgelegenheden voor kinderen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Winkelcentrum Weidevenne ligt op korte afstand voor je dagelijkse boodschappen, en met zowel de bus- als treinverbinding op loopafstand ben je in no-time onderweg naar Amsterdam of Hoorn. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van de A7, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid met de auto. En wie van gezelligheid houdt: de sfeervolle Koemarkt in het historische centrum van Purmerend ligt op loop-/fietsafstand. Hier vind je een keur aan restaurants, cafés en terrassen.

Ruimtelijk wonen met oog voor detail
Deze vrijstaande woning uit 2004 is degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd. In de afgelopen jaren zijn er diverse vernieuwingen uitgevoerd, zoals een nieuwe keuken in 2020, een modern toilet in juni 2023 en een luxe badkamer in juli 2023. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en recent vernieuwde natuursteen getrouwe ceramische tegels (2021). De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de zonnige tuin. Extra lichtinval komt binnen via een toegevoegd raam in de zijgevel. In de tuin ervaar je maximale privacy dankzij de slimme ligging zonder inkijk – hier is echt een paradijsje gecreëerd.

De woning verkeert in uitstekende staat. Ook aan praktische zaken is gedacht: zo is er een verruimde hal, verhoogde waterdruk, een grote inbouwkast in de slaapkamer en een houten berging met achterom in de tuin.

Indeling
Je komt binnen in een royale hal die direct de ruimtelijkheid van de woning benadrukt. Vanuit hier heb je toegang tot het moderne toilet (vernieuwd in 2023) en de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer voelt licht en open aan dankzij de grote raampartijen, een extra raam in de zijgevel en openslaande deuren naar de achtertuin. De natuurstenentegels uit 2021 in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De moderne open keuken (uit 2020) is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning voor wie van koken en gezelligheid houdt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van horren. De slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen. De badkamer, compleet vernieuwd in juli 2023, is modern afgewerkt met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De overloop en trappen zijn in februari 2024 vernieuwd en voorzien van een luxe PVC-afwerking.

De zolder is een grote open ruimte die je volledig naar eigen wens kunt indelen. Momenteel is deze ingericht met de aansluitingen voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Dankzij het ruime oppervlak zijn hier eenvoudig één of twee extra (slaap)kamers te realiseren, een thuiskantoor of een hobbyruimte.

Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg onderhouden. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy: geen inkijk, veel groen en een oase van rust. Een achterom en houten berging maken het geheel compleet.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden

* Oplevering in overleg
* Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
* Energielabel A – lage stookkosten en volledig geïsoleerd
* Vloerverwarming op de begane grond
* Luxe keuken (2020), badkamer (2023) en toilet (2023)
* PVC-vloeren en vernieuwde trap (2024)
* Zonnige tuin zonder inkijk, met achterom en houten berging
* Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen
* Op loopafstand van openbaar vervoer en nabij de A7

Laat je verrassen door de ruimte, de ligging én het comfort van deze vrijstaande woning aan de Faraostraat 20.