Frescobaldistraat 80

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne hoekwoning met volop mogelijkheden in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning aan de Frescobaldistraat 80 zeker het bekijken waard. Met maar liefst 93 m² woongenot, vier slaapkamers en energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen die graag wat extra ruimte hebben. De aanwezigheid van zonnepanelen, airconditioning en vloerverwarming op de begane grond zorgt bovendien voor modern wooncomfort. Hier woon je in een prettige omgeving waar je je al snel thuis voelt.

De omgeving
De woning ligt in de geliefde wijk Purmer Zuid, een groene en ruim opgezette buurt met een prettige en rustige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum, terwijl ook het centrum van Purmerend eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast woon je hier vlak bij het Purmerbos en recreatiegebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten. De bereikbaarheid is uitstekend met goede busverbindingen richting onder andere Amsterdam en een snelle aansluiting op de uitvalswegen richting de A7 en Jaagweg.

De woning
Deze hoekwoning is gebouwd in 1988. Dankzij energielabel A, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning en 11 zonnepanelen geniet je hier van comfortabel en energiezuinig wonen. De woonkamer is een fijne en lichte leefruimte met 2 openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken is geplaatst in 2012 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Buiten beschik je over een verzorgde, extra brede tuin dankzij de ligging op de hoek, met meerdere zitmogelijkheden, een achterom en zowel een vrijstaande als aangebouwde berging. Het geheel maakt een verzorgde indruk en biedt een solide basis voor jarenlang woonplezier.

De indeling
Via de voortuin kom je binnen in de entreehal van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de stadsverwarmingsunit en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, een prettige en lichte leefruimte met 2 openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Dankzij de vloerverwarming op de gehele begane grond voelt deze ruimte extra comfortabel aan. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in zowel de zomer als winter. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap.

Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een dakraam en worden momenteel gebruikt als hoofdslaapkamer en extra kamer, maar zijn ook uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop met dakraam waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden, evenals de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd met dakraam en voorzien van airconditioning, een fijne ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als extra slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden
• Oplevering 1 maand na oplevering nieuwbouwwoning (uitgangspunt 1 september)
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Hoekwoning met 93 m² woonoppervlakte
• Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen
• Energielabel A voor comfortabel en energiezuinig wonen
• 11 zonnepanelen (eigendom)
• Vloerverwarming op de begane grond
• Airconditioning aanwezig in woonkamer, slaapkamer en zolderkamer
• Verzorgde, extra brede tuin op het noordwesten met achterom
• Vrijstaande en aangebouwde berging, beide voorzien van elektra