Grevelingenmeer 199

Omschrijving

In deze ruime tussenwoning met 129 m² woongenot voel je je direct thuis. Met vier volwaardige slaapkamers, energielabel A voor veel wooncomfort en lage stookkosten en een volledig geïsoleerde bouw uit 1988 geniet je hier elke dag van een prettig binnenklimaat. De royale leefruimtes maken dit een ideale woning voor jonge gezinnen, maar ook als je gewoon op zoek bent naar meer ruimte en gemak zit je hier helemaal goed.

Omgevingsbeschrijving
Je woont hier in Purmer-Zuid, een groene en rustige wijk waar kinderen veilig buitenspelen en waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, terwijl je voor ontspanning zo het Purmerbos of de vele wandel- en fietsroutes in de omgeving opzoekt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij busverbindingen richting station Purmerend en een goede ontsluiting met de auto richting Amsterdam en Hoorn. Hier combineer je rust, ruimte en praktisch woongemak op een fijne manier.

Beschrijving van de woning
Deze tussenwoning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat je terugziet in het wooncomfort en de lage energiekosten. In de loop der jaren zijn meerdere voorzieningen vernieuwd, zoals de dakbedekking van de opbouw in 2022, de mechanische ventilatie in 2021 en de groepenkast in 2025. De woonkamer voelt licht en ruim dankzij de openslaande deuren met horren naar de achtertuin en vormt een sfeervolle plek om te ontspannen. De keuken aan de voorzijde heeft een praktische hoekopstelling met schiereiland en de badkamer op de eerste verdieping biedt zowel een douche als een ligbad. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een houten schuur uit 2021 met ventilatie en isolatie. Al met al staat het huis er netjes bij en is het met zorg onderhouden.

Begane grond
Je komt binnen in een ruime entree met vernieuwde groepenkast (2025) en toegang tot een modern toilet met fontein. In de lichte woonkamer kun je meerdere zithoeken creëren en door de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Aan de voorzijde ligt de keuken die dankzij de hoekopstelling met schiereiland veel werkruimte biedt. De aanwezige inbouwapparatuur maakt koken hier extra prettig. Vanuit de trapkast heb je toegang tot de opstelplaats van de stadsverwarming.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je drie slaapkamers die door de kunststof kozijnen prettig licht en onderhoudsarm zijn. De kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douchehoek, ligbad, tweede toilet, radiator en wastafel en voelt door het kunststof kozijn licht en fris aan.

Tweede verdieping
De tweede etage biedt een ruime vierde slaapkamer met vaste kastenwand, kunststof dakraam en handige knieschotten voor extra bergruimte. Via een losse trap bereik je de bovengelegen vliering die perfect is voor seizoensspullen. Daarnaast is er een aparte waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger op een eigen groep en een kunststof dakraam. De mechanische ventilatie is in 2021 vernieuwd, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Energielabel A
• Dakbedekking opbouw vernieuwd in 2022
• Houten schuur uit 2021 met dak- en wandisolatie en ventilatie
• Kunststof kozijnen aan meerdere zijden van de woning
• Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021
• Groepenkast vervangen in 2025
• Vier volwaardige slaapkamers en extra bergruimte dankzij vliering