Herikkruid 23

Omschrijving

Deze woning is in meerdere opzichten uniek!

Een woning als deze, met gastenverblijf, komt zelden te koop. Bekijk hieronder alle pluspunten overzichtelijk onder elkaar gezet:

– Gelijkvloers en vrijstaand wonen!
– Lage energielasten i.v.m. de aanwezigheid van 24 zonnepanelen.
– Luxe afwerking met onder andere gestucte wanden en plafond.
– 2 badkamer, 3 slaapkamers.
– Volop parkeergelegenheid op eigen erf.
– Goed geïsoleerd.
– 213m² aan woongenot op een perceel grond van 707m².

Deze woning is te vinden in een groene en kindvriendelijke buurt in Purmerend, namelijk in de geliefde woonwijk De Gors. Deze woning ligt op steenworpafstand van onder andere het Gorsebos, winkelcentrum De Gors en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken, neem dan snel contact op met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging!

Indeling:

Via de entree stap je in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer met werkplak en open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, (combi) oven, Quooker, vaatwasser, koelvriescombinatie, koffiemachine en voorzien van een keramisch blad. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan 1 met badkamer ensuite en vaste kasten. De masterbedroom beschikt over een vaste inloopkast die eveneens toegang biedt tot de grootste badkamer. Deze is uitgerust met inloopdouche, hoekbad voorzien van whirlpool, wastafel met dubbele kraan en toilet.

De tuin is groot van formaat en ligt gunstig op de zon. In de tuin is een gastenverblijf te vinden. De garage is eveneens vanuit de tuin te bereiken en is voorzien van wasmachine-aansluiting en elektrische garagedeur.

Bijzonderheden:

– Oplevering in overleg.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– Er zijn 24 zonnepanelen aanwezig (huurbasis, 75 euro per maand).
– Het dak is geïsoleerd en afgewerkt met EPDM.
– De woning wordt verwarmd via vloerverwarming middels een Intergas HR cv-ketel (2020 / eigendom).