Ismailiastraat 48

Verkocht
1448 MR Purmerend € 400.000,- k.k.
Bouwjaar 2003
Wonen 117 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 119 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 2003
Wonen 117 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 119 m2

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning met een zonnige tuin?
Ben jij op zoek naar een woning met een grote woonkamer?
Ben jij op zoek naar een woning met een luxe keuken?
Ben jij op zoek naar een woning met een luxe badkamer?
Ben jij op zoek naar een woning in populaire en kindvriendelijke woonwijk?

Is jouw antwoord 5x ja? Dan ben jij op zoek naar de Ismailiastraat 48! Want deze woning heeft het allemaal!

Deze goed onderhouden tussenwoning is te vinden in de populairste wijk van Purmerend! Gelegen in een doodlopend en autoluw straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Tevens vind je praktisch voor de deur een speeltuintje voor kinderen waardoor kinderen fijn en veilig op straat kunnen spelen. Aan het einde van de straat vind je opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, basisscholen vind je op loopafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Zaandam zijn in enkele autominuten te bereiken.

Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar Winkelcentrum Weidevenne en een groot scala aan winkels te vinden is met onder andere 2 supermarkten, een bakker en een slager. Tevens vind je hier het gelijknamige treinstation met directe verbinding naar Schiphol. Ook als je rust zoekt, dan ben je op de Ismailiastraat 48 aan het goede adres. Naast een volledige geïsoleerde woning met veel wooncomfort ligt Groengebied Purmerland bijna in je achtertuin. Hier kan je heerlijk wandelen, hardlopen en de hond uitlaten.

Kan jij niet wachten om deze woning met eigen ogen te bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met Van Overbeek Makelaars en wij laten je deze woning graag met eigen ogen zien.

Indeling:

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de uitgebouwde (2017) woonkamer met straatgerichte open keuken. De moderne keuken is geplaatst in 2015, opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, grill-oven en vaatwasser. Alles apparatuur is van M-System (made by Boretti). De woonkamer is zoals geschreven in 2017 uitgebouwd. De achterpui bestaat grotendeels uit glas waardoor je enorm veel lichtinval krijgt. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fraai afwerking van deze pui en bieden je de toegang tot de tuin. Ondanks de uitbouw heb je nog voldoende tuin tot je beschikking! Een tuin van circa 10 meter diep en gelegen op het (noord)westen. Hierdoor heb je meer dan voldoende zon tot je beschikking: vanaf het einde van de ochtend tot het einde van de avond heb jij een heerlijk zonnetje in je tuin! Uiteraard is er een achterom aanwezig en een houten schuur bieden je meer dan voldoende bergruimte.

Op de eerste etage zijn 2 grote slaapkamers een een fraaie badkamer aanwezig. Dat kan ook niet anders want deze in is 2020 nieuw geplaatst. Je kan dan ook rekenen op een volledig betegelde badkamer met dimbare en verwarmde spiegel, inloopdouche, wastafelmeubel en hangend 2e toilet. Vanaf de overloop is de tweede etage te bereiken. Hier heb je de beschikking over een grote ruimte die thans als ouderslaapkamer in gebruik is. Ook deze ruimte is vergoot want in 2020 is hier een riant kunststof dakkapel met horren en elektrische rolluiken geplaatst. Uiteraard voorzien van HR++glas en de fraaie inbouwspots maken het geheel af. Ook is op deze etage de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden. De op maat gemaakte kledingkasten blijven uiteraard achter!

Bijzonderheden:

– Oplevering in overleg, voorkeur verkoper mei 2022.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– Het bouwjaar van de woning is 2003. Dat betekent goed gebouwd en goed geïsoleerd!
– De stadsverwarmingsunit is in 2019 vervangen.
– Het houtwerk van de gehele woning is in 2013 geschilderd, in 2019/2020 is de voor- en achterzijde op de begane grond opnieuw gedaan.
– Pas op! Als je komt kijken is het liefde op het eerste gezicht!

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Ligging
In woonwijk
Wonen
117 m2
Oppervlak
119 m2
Inhoud
405 m3
Type woning
tussenwoning
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
A
Verwarming
Stadsverwarming
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noordwest
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "