Kadoelenstraat 18

Omschrijving

Riante hoekwoning met 4 slaapkamers, vernieuwde badkamer en sanitair, 221m² perceeloppervlakte, nette wand -en vloerafwerking in een groene omgeving van Purmerend. Deze hoekwoning beschikt over tuin met goede breedte-/lengte verhouding, grote raampartijen en een uitbouw met keukenopstelling.

De woning is gelegen nabij groenvoorzieningen, treinstation, scholen, sportvoorzieningen en een winkelcentrum. Een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond; hal/entree met meterkast, trapopgang, toilet met fontein en toegang naar de woonkamer. Woonkamer straatgericht met aan de voorkant, zijkant en achterkant van de woning raampartijen voor extra ligt. De eettafel kan gemakkelijk aan de tuinzijde geplaatst worden. Doordat de keuken in de uitbouw is geplaatst is er voldoende ruimte op de begane grond.

Eerste verdieping; overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar zolder. 2 Slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, 1 aan de voorzijde. Door de recht opgetrokken wanden zijn deze alle 3 goed in te delen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping; bereikbaar middels vaste trap tref je de overloop met opstelling C.V.-ketel en toegang tot de 4de slaapkamer. De zolderverdieping mag officieel niet worden meegenomen als woonoppervlakte, omdat deze ruimte o.a. te weinig daglichttoetreding heeft. De woonoppervlakte zonder zolderverdieping komt uit op ca. 95 m² en ca.16 m² overige inpandige ruimte (zolder). Verkoper is bereid om hier in overleg een groter dakraam te plaatsen.

Tuin; gelegen op het noordoosten en extra breed door de hoekligging. De tuin is bereikbaar middels een achterom of via de uitgebouwde keuken. De tuin is lekker diep, hierdoor is er altijd wel een fijne plek om te zitten.

Bijzonderheden:
– Hoekwoning;
– 221 m² perceeloppervlakte;
– Vrijstaande stenen berging;
– 4 Slaapkamers;
– Uitbouw met keukenopstelling;
– Doorgelegde laminaatvloeren op alle verdiepingen;
– Vernieuwde badkamer en sanitair.

Aanvaarding; in overleg, doch kan spoedig.
Bieden vanaf; €425.000,- k.k.