Kempenland 25

Omschrijving

Modern afgewerkte eindwoning met energielabel A in de Purmer- Zuid!

Ben jij op zoek naar een verzorgde eindwoning waar je zonder grote werkzaamheden kunt intrekken? Kempenland 25 biedt 87 m² woongenot, twee slaapkamers en een moderne afwerking. Dankzij energielabel A geniet je van veel wooncomfort en lage stookkosten. De afgelopen jaren is de woning op veel punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, badkamer, het toilet, de vloeren en de trap. Een fijne woning voor starters, stellen of een klein gezin dat prettig wil wonen in Purmer Zuid.

De woning ligt op een goede locatie in de rustige en groene wijk Purmer Zuid. Winkelcentrum Meerland ligt op loopafstand en biedt diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, kinderopvang, speelgelegenheden en sportvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Met bushaltes en uitvalswegen in de omgeving reis je eenvoudig naar het centrum van Purmerend, omliggende plaatsen en Amsterdam. Hier woon je rustig en heb je tegelijkertijd alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.

Deze eindwoning uit 1987 is door de huidige bewoners op veel onderdelen vernieuwd en keurig onderhouden. De keuken en badkamer zijn in 2019 gemoderniseerd, het toilet op de begane grond is in 2025 vernieuwd en ook de meterkast is aangepakt. In 2025 zijn daarnaast de vloer en de trap vernieuwd. De woonkamer heeft een nette en eigentijdse uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woning bereik je de achtertuin, die samen met de voortuin in 2020 opnieuw is aangelegd. In 2023 zijn in de achtertuin een hek en overkapping geplaatst. De woning maakt een verzorgde en moderne indruk en is klaar voor nieuwe bewoners.

Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het vernieuwde toilet en de trap naar de verdieping. De woonkamer is verzorgd afgewerkt en heeft een prettige indeling met ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek. De moderne keuken uit 2019 vormt een fijne plek om dagelijks te koken. Vanuit de woning stap je de opnieuw aangelegde achtertuin in. De overkapping biedt een beschutte plek om buiten te zitten en het hek zorgt voor extra privacy en een praktische afsluiting.

Op de eerste verdieping vind je slaapruimte, de vernieuwde badkamer en een praktische wasruimte. Bij de wasruimte is een rolluik geplaatst. De badkamer is in 2019 vernieuwd en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De kamers kunnen naar wens worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer.

De bovenste verdieping biedt dankzij de in 2024 geplaatste dakkapel aan de achterzijde extra ruimte en daglicht. Hierdoor is deze verdieping geschikt als comfortabele slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De vernieuwde trap uit 2025 sluit goed aan bij de nette afwerking van de rest van de woning.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden:

• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Energielabel A
• Keuken en badkamer vernieuwd in 2019
• Dakkapel aan de achterzijde geplaatst in 2024
• Vloer, trap en toilet vernieuwd in 2025
• Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in 2020
• Overkapping en hek in de achtertuin geplaatst in 2023
• Meterkast vernieuwd en rolluik bij de wasruimte aanwezig