Kweldergras 54

Verkocht onder voorbehoud 1441 WN Purmerend € 350.000,- k.k.
Bouwjaar 1979
Wonen 127 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 147 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1979
Wonen 127 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 147 m2

Omschrijving

Wanneer je deze woning hebt gezien vallen de andere woning in het niet…. Deze woning heeft werkelijk alles!

Parkeren kan je op eigen erf, er is een luxe keuken aanwezig met tal van inbouwapparatuur, je hebt de beschikking over 4 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is de woning uitgerust met kunststof kozijnen, vloerverwarming en een recent aangelegde zonnige tuin. Kortom: deze woning is per direct te bewonen. Dat alles is te vinden in het geliefde en groene De Gors met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Hierbij kan je denken aan winkelcentrum De Gors voor de dagelijkse boodschappen, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en het Gorsebos praktisch in je achtertuin. Daarnaast ligt deze woning aan het einde van een autoluw deel van de straat waardoor je weinig verkeer voor je deur zal zien. Deze wijk is ook nog eens kindvriendelijk want letterlijk om de hoek vind je al een speeltuintje. Kinderen kunnen hier echt heerlijk buiten spelen.

Kom snel kijken want deze woning is echt bijzonder! Naast alle fraaie voorzieningen is deze woning ook nog eens helemaal perfect afgewerkt. Met strakke wanden, plafonds en vloeren. Daarnaast zijn er handgemaakte inbouwkasten door Gino Babel op de 2e verdieping aanwezig.

Indeling:

Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen. Hier vind je een vaste kastenwand voor garderobe en de meterkast. Vanuit de hal bereik je een tweede hal waar je toegang hebt tot het moderne toilet en hier vind je de trapopgang naar de eerste etage, de tuingerichte woonkamer en straatgerichte (woon)keuken. De keuken is geplaatst in 2014 en beschikt over alles dat je mag verwachten van een luxe en moderne keuken. Koken doe je op het losse gascomport met 5 pitten, grote oven en afzuigkap. Daarnaast heb je de beschikking over een vaatwasser, grote koelkast en vriezer, combi-oven en koffiezetapparaat. Het werkblad is uitgevoerd in graniet en het verlaagde plafond met ingebouwde spotjes maken het geheel af. De standaard deuren en kozijnen zijn vervangen door luxe Svedex-deuren en dat zijn heuze blikvangers.

Vanuit de woonkamer wandel je zo de tuin in. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon. Mocht je een plekje in de schaduw wensen dan biedt het zonnescherm uitkomst. Er is een achterom aanwezig en de tuin is fraai bestraat. Aan de achterzijde van de tuin vind je een houten schuur met aangebouwde overkapping. De schuur beschikt over elektra, een dubbele deur en dubbele beglazing. Als kers op de taart heb je ook een buitenkraan tot je beschikking. De schutting met betonnen palen is eveneens recent aan beide zijden vervangen.

Op de eerste etage heb je de beschikking over 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben allemaal rechte gevels. Daardoor zijn het stuk voor stuk ruime slaapkamers. De badkamer is eveneens modern en in 2018 geplaatst. De luxe badkamer beschikt over een dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche. De wanden zijn gestuct en afgewerkt met beton ciré. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes. Tijdens de renovatie van de badkamer zijn eveneens de leidingen vervangen. Kosten noch moeite zijn gespaard!

Op de zolderverdieping heb je naast een riante slaapkamer nog de beschikking over een ruime voorzolder. De voorzolder beschikt over een wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. Daarnaast zijn er fraaie, door Gino Babel op maat gemaakte vaste kledingkasten aanwezig. Deze zijn echt een lust voor het oog! De master-bedroom is riant en dat komt ook door de rechte gevels aan de achterzijde en ook hier is de afwerking fraai.

Bijzonderheden:

– Oplevering in overleg.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– Op de achterzijde op de begane grond na zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas. Dit is uitgevoerd in 2014.
– De woning wordt verwarmd middels een HR cv-ketel (Intergas / VW5 / Gas / Eigendom) uit 2018.
– De begane grondvloer beschikt over vloerverwarming en een PVC afwerkvloer uit 2019. Daarnaast heb je een NEST3 tot je beschikking voor het regelen van een aangenaam leefklimaat.
– De gevelbeplating aan de achterzijde is uitgevoerd in hout (begane grond) en kunststof (1e etage).

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
27-03-2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Ligging
In woonwijk
Wonen
127 m2
Oppervlak
147 m2
Inhoud
405 m3
Type woning
eindwoning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidoost
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Verkopers beoordelen onze prijs/kwaliteit op funda met een 9,4