Landauerstraat 97

1445 PR Purmerend € 419.000,- k.k.
Bouwjaar 1983
Wonen 107 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 129 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1983
Wonen 107 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 129 m2

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een fijne eengezinswoning die reeds is voorzien van alle gemakken en die dusdanig goed is onderhouden dat je er direct in kunt gaan wonen, bekijk dan zeker eens dit huis aan de Landauerstraat in Purmerend. Hier woon je in een prettige, rustige buurt, pal naast het mooie Leeghwaterpark en nabij de bossen ten oosten van de stad. Deze hoekwoning biedt onder meer een grote woonkamer met veel lichtinval met aansluitend een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. Verder heb je een moderne keuken, een luxe badkamer met ligbad én inloopdouche, drie volwaardige slaapkamers en een grote, flexibel inzetbare zolderruimte tot je beschikking.

Ligging
De Landauerstraat ligt aan de oostkant van de stad Purmerend, in de buurt Overlanderstraat in de wijk Purmer-Noord. Dit is een rustige, kindvriendelijke buurt, waarbij vooral de ligging naast het prachtige Leeghwaterpark ideaal is. Je woont hier bovendien nabij de bossen ten oosten van de stad. Verder zijn er diverse basisscholen op korte loopafstand. Voor supermarkten en winkels kun je terecht in Winkelcentrum Meerland (Purmer-Zuid) of het Gildeplein (Purmer-Noord). Beide winkelgebieden liggen op zo’n vijf minuten fietsen.

Vanuit de Landauerstraat fiets je verder in ongeveer tien minuten naar het centrum van de stad. Iets dichterbij is het centrale treinstation. Uiteraard kun je daar ook met de bus komen. De dichtstbijzijnde bushaltes zitten namelijk op maar een paar minuten lopen van de woning. Zo kun je met de bus snel andere plekken in Purmerend bereiken, al kun je ook de bus pakken richting bijvoorbeeld Amsterdam-Noord en Edam/Volendam. Tenslotte zit je vanuit de Landauerstraat in een kleine tien minuten autorijden op de uitvalswegen rond de stad, waaronder de snelweg A7.

Begane grond
Via de keurig betegelde voortuin bereik je de voordeur, die zich naast de schuurdeur onder een mooie deurluifel bevindt. Na binnenkomst betreed je vervolgens eerst een ruime entreeruimte. Hier tref je onder meer de meterkast, de vaste trap naar boven en een volledig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje.

Aan het uiteinde van de entree vind je de fraaie, deels glazen toegangsdeur tot de woonkamer, waar je dezelfde rustgevend ogende tegelvloer ziet liggen als in de entree. Dit is verder een ruime, op het zuidwesten gerichte woonkamer waar je dankzij de grote schuifpui van veel lichtinval geniet. Daarnaast zijn hier een authentieke houtkachel en een handige voorraadkast aanwezig.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die aan de voorkant van het huis zit. Het gaat hier om een strak afgewerkte keuken met kastfronten die zijn uitgevoerd in glanzend wit, een kleur die goed past bij de tegelvloer die je ook hier vindt. Qua apparatuur heb je een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer, een inductiefornuis en een modern afzuigsysteem tot je beschikking.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je in eerste instantie terecht op een overloop. Deze leidt vervolgens naar drie slaapkamers. Hiervan zit de hoofdslaapkamer aan de achterkant van het huis. Ideaal is dat deze grote kamer is voorzien van een airco-unit en ingebouwde rolluiken. In de overige twee slaapkamers beschik je over vaste inbouwkasten. De kamers zijn stuk voor stuk uitgerust met een keurige laminaatvloer.

De eerste verdieping wordt gecompleteerd door een fraai betegelde badkamer. Deze badkamer is compleet uitgerust. Je vindt er namelijk zowel een groot ligbad (met doucheaansluiting) als een heerlijke inloopdouche. Daarnaast maken een stijlvol badmeubel en een zwevend toilet deel uit van de badkamer, die verder is voorzien van vloerverwarming door middel van de retourleiding van de radiator.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop van de eerste verdieping bereik je via een vaste trap de tweede verdieping. Je komt op deze bovenste woonlaag direct in een grote ruimte terecht die je als vierde slaapkamer kunt gebruiken. Ook als thuiswerkplek of als hobbyruimte is deze kamer uitermate geschikt. Aangrenzend is er nog een afgezonderde wasruimte waar je de cv-ketel en aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger vindt. Op zolder zijn er tenslotte verschillende bergingsruimten aanwezig.

Tuin
Als bewoner van dit huis beschik je over een heerlijke achtertuin op het zuidwesten waar je veel privacy hebt. Dit is verder een fraai aangelegde tuin met overwegend betegeling, maar er is ook enige beplanting aanwezig. Het geheel wordt afgebakend door een nette schutting waarin ook een poort zit, zodat je de achtertuin eveneens kunt bereiken via het paadje achterom. Tenslotte staat in de hoek van de tuin een mooi houten tuinhuis.

Kenmerken:
• Gewenste oplevering begin februari 2023..
• Ruime, uitstekend onderhouden eengezinswoning in rustige, kindvriendelijke buurt nabij het fraaie Leeghwaterpark in
Purmerend.
• Grote woonkamer met veel lichtinval.
• Strak uitgevoerde keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Compleet uitgeruste badkamer met ligbad én inloopdouche.
• Drie volwaardige slaapkamers op eerste verdieping.
• Grote, flexibel inzetbare zolderkamer.
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten, met veel privacy.
• Tuinhuis in de achtertuin en berging in de voortuin.
• Energielabel: C
• Volledige eigendom.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 419.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Wonen
107 m2
Oppervlak
129 m2
Inhoud
399 m3
Type woning
eindwoning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Houtkachel
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidwest
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "