Lauwersmeer 8

Omschrijving

Thuiskomen aan het water, met volop ruimte voor het hele gezin? Dan is deze ruime geschakelde woning aan het Lauwersmeer 8 precies wat je zoekt. Met maar liefst 136 m² woongenot, vier slaapkamers, energielabel A en een heerlijke achtertuin aan het water op het zuidwesten, biedt deze woning veel wooncomfort en lage stookkosten. De woning is in 2021 grotendeels gemoderniseerd, beschikt over 12 zonnepanelen en is daardoor helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de royale leefruimtes is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen die ruimte, comfort en een fijne woonomgeving weten te waarderen.

Gelegen in de geliefde wijk Purmer-Zuid woon je hier in een prettige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook voor een wandeling of fietstocht zit je hier goed dankzij de vele groen- en waterpartijen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend; met zowel openbaar vervoer als de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en de rest van de regio ben je snel onderweg.

Deze geschakelde woning is gebouwd in 1987 en is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. In 2021 zijn onder andere de keuken, badkamer, toiletten en diverse afwerkingen vernieuwd. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van airconditioning en een vernieuwde schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De badkamer straalt luxe uit dankzij het vrijstaande ligbad, de inloopdouche, het wastafelmeubel en de elektrische vloerverwarming. Ook de achtertuin verdient speciale aandacht. Deze is in 2023 opnieuw aangelegd, ligt direct aan het water en beschikt over een vlonder, houten berging en meerdere terrassen. Het geheel maakt een verzorgde, moderne en instapklare indruk.

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, glasvezelaansluiting en toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de inpandige garage, die is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop werk- en bergruimte. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een praktische trapkast, airconditioning en directe toegang tot de zonnige achtertuin via de vernieuwde schuifpui. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het water.

Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kastenkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Op de overloop bevindt zich een praktische vaste kast en een separaat toilet met wandcloset en fonteintje, vernieuwd in 2021. De stijlvolle badkamer is eveneens vernieuwd in 2021 en uitgerust met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een dakraam dat in 2026 is vernieuwd. De aanwezige rolluiken, screens en raamdecoratie zorgen voor extra comfort en privacy.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden

– Oplevering in overleg, maar kan snel
– Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
– Geschakelde woning met 136 m² woonoppervlakte
– Energielabel A
– Vier slaapkamers
– In 2021 grotendeels verbouwd en gemoderniseerd
– 12 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2023)
– Parkeren op eigen erf voor twee auto’s en voorzien van laadpaal
– Fraai aangelegde achtertuin aan het water met vlonder en houten berging (2023)