Lepelblad 20

Verkocht onder voorbehoud
1441 VJ Purmerend € 250.000,- k.k.
Bouwjaar 1979
Wonen 71 m2
Aantal kamers 3 kamers

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1979
Wonen 71 m2
Aantal kamers 3 kamers

Omschrijving

Wat een kans!

Ben jij op zoek naar een luxe en fraai afgewerkt appartement? Kom dan eens kijken op het Lepelblad 20 in De Gors. Deze geliefde en groene woonwijk heeft alles wat je zoekt. Zo is deze perfect gelegen ten opzicht van Winkelcentrum De Gors waar je perfect terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, zijn opstapplaatsen voor het openbaar vervoer om de hoek te vinden en vind je uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn op enkele autominuten.

Dit appartement wacht met veel genoegen op een nieuwe eigenaar en wie weet mag jij je over een tijdje zo noemen. Wil jij je straks de nieuwe trotse eigenaar kunnen noemen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via Van Overbeek Makelaars en kom de woning met eigen ogen bekijken. Wij laten je deze graag zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Indeling:

Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet (hangend met fontein) en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de woonkeuken, slaapkamer met badkamer en suite en kantoor. De woonkeuken is ruim van formaat, het keukenblok is opgesteld in een hoek en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser (2018), koel/vriescombinatie, magnetron, groot gasfornuis met oven en afzuigkap. Daarnaast heeft deze keuken enorm veel kastruimte. De woonkamer is ruim van formaat, fraai afgewerkt en voorzien van openslaande deuren. De slaapkamer beschikt over een badkamer en suite en daar heb je de beschikking over een inloopdouche, wastafel en spiegelkast. Daarnaast is hier de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden. In de voormalige inpandige berging is thans een kantoor te vinden maar zit zou prima als 2e slaapkamer gebruikt kunnen worden.

De tuin is bereikbaar vanuit de keuken en vanuit de woonkamer via de openslaande deuren. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft nagenoeg de hele dag een heerlijk zonnetje. De tuin is fraai aangelegd en in 2016 zijn de schuttingen vervangen en voor de nodige bergruimte kan je de op maat geplaatste berging gebruiken. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:

– Oplevering vanaf 1 oktober 2021.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– Het betreft een kleine VvE die zogezegd “slapend” is. Er wordt niet gereserveerd en er zijn derhalve geen servicekosten
verschuldigd. De beide eigenaren hebben de afspraak dat alle kosten direct worden verdeeld en beide hebben hun eigen
appartement verzekerd.
Zo zijn in 2020 nog de kozijnen geschilderd en de gevels uitgehakt, schoongemaakt, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd. Let
op: voor een verkrijging van een financiering is dit geen probleem. Er is wel een beperkt aantal geldverstrekkers die een slapende
VvE financieren.
– De woning wordt verwarmd middels een individuele cv-ketel (2016).
– Sinds 2016 is het appartement fraai opgeknapt! Denk hierbij aan gestucte wanden en plafonds, nieuwe cv-ketel, schutting
vervangen in de tuin, schilderwerk en gevelonderhoud.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Ligging
In woonwijk
Wonen
71 m2
Inhoud
235 m3
Aantal kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2
Energielabel
C
Verwarming
C.V.-ketel
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Ligging tuin
Zuidwest
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens Bewoner vertelt

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" Fijn appartement op de begane grond met een heerlijke zonnige tuin. Ik heb deze woning zelf in 2016 gekocht en helemaal opgeknapt. Het appartement bevindt zich in de Gors, een fijne en rustige buurt. Wij zijn vooral erg verwend met de tuin, doordat we op een hoek zitten hebben wij altijd wel ergens zon (tuin ligt op het zuidwesten). De woning is met zijn leuke hoeken dan ook erg speels, dus heeft niet een standaard rechthoekige vorm. Ik heb het altijd erg goed onderhouden, zowel buiten als binnen. Hier heb ik dan ook 5 jaar met heel veel plezier gewoond maar mijn partner en ik zouden nu graag samen iets willen kopen. Ik hoop dat de toekomstige bewoner(s) minstens net zoveel woonplezier eraan beleven zoals ik dat heb gedaan. "