Marianne van Hogendorpstraat 40

Verkocht onder voorbehoud
1442 AT Purmerend € 300.000,- k.k.
Bouwjaar 1962
Wonen 74 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 131 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1962
Wonen 74 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 131 m2

Omschrijving

Welkom op de Marianne van Hogendorpstraat!

Deze goed afgewerkte eengezinswoning staat te koop in de feministenbuurt op steenworpafstand van het centrum van Purmerend. Deze wijk is begin jaren ’60 gebouwd en is perfect gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen. Zo heb je bijvoorbeeld verschillende winkelcentra in de directe omgeving. Denk hierbij aan het Wormerplein, Winkelcentrum Miro en natuurlijk het centrum van Purmerend met onder andere 2 supermarkten. Ook opstapplaatsen voor het openbaar vervoer vind je binnen handbereik. De bus naar Amsterdam stopt praktisch voor de deur. Binnen 10 minuten wandel je zo naar het centrum van Purmerend met alle gezellige restaurantjes, cafés en barretjes.

Deze woning beschikt over een luxe keuken (2016), fraaie badkamer (2016) en 2 grote slaapkamers. Door het realiseren van een vaste trap en 1 of 2 dakkapellen op de tweede verdieping kan je zeer eenvoudig extra slaapkamer(s) toevoegen. De tuin is goed aangelegd en heerlijk gelegen op de zon. Kortom: een woning met veel mogelijkheden en perfect voor starters en jongen gezinnen!

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een uitgebreide rondleiding. Wij laten je graag zien waarom deze woning perfect voor jou geschikt is!

Indeling:

Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de keuken. De keuken is geplaatst in 2016 en beschikt over een trapkast. De keuken zelf is opgesteld in een recht blok met daar tegenover een eiland met gootsteen, vaatwasser en bar. Verder heb je uiteraard de beschikking over een koelkast, vriezer, 5 pits gascomfort met grote oven en afzuigkap. Aan bergruimte geen gebrek! vanuit de keuken stap je zo de doorzonwoonkamer in en aan de achterzijde is een schuifpui aanwezig. Via de schuifpui in de woonkamer of de deur in de keuken is de tuin te bereiken. Deze is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. De stenen schuur biedt een perfect oplossing voor de nodige bergruimte. De tuin is fraai bestraat en de overkapping maakt het helemaal af!

Op de eerste etage zijn vanaf de overloop met bergkast 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een wastafel en inloopdouche. Er is 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde te vinden. De kleinste slaapkamer is thans in gebruik als waskamer waar je derhalve ook de wasmachine- en drogeraansluiting kan vinden. Via een losse trap is de bovengelegen vliering te vinden. Hier heb je niet alleen een enorme bergruimte tot je beschikking maar hier is op de cv-opstelling te vinden.

Bijzonderheden:

– Oplevering in overleg.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– Door het plaatsen van een vaste trap kan je meer slaapkamers aan deze woning toevoegen.
– De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel.
– De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 131m².
– Het dak van de schuur is vervangen in 2020.
– In 2016 is de keuken en de badkamer vernieuwd.
– In 2016 is de voordeur vervangen (voorzien van dubbel glas).

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Wonen
74 m2
Oppervlak
131 m2
Inhoud
330 m3
Type woning
tussenwoning
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
E
Verwarming
C.V.-ketel
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuid
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "