Oude Sluis 12

Omschrijving

Een fijn en licht appartement midden in de stad
Wonen in het hart van Purmerend met alle gemak binnen handbereik. Dit verzorgde appartement biedt circa 64 m² woongenot, beschikt over één comfortabele slaapkamer en is gelegen in een goed onderhouden complex met lift, gebouwd in 1989. Dankzij energielabel B geniet je hier van prettig wooncomfort en gunstige energielasten. Een ideale woning voor iedereen die comfortabel, gelijkvloers en centraal wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en sfeer.

De omgeving
Dit appartement ligt op een geliefde locatie in het centrum van Purmerend. Zodra je de deur uit stapt, sta je midden tussen winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, speciaalzaken en terrassen bevinden zich op loopafstand en ook cultuur en ontspanning zijn altijd dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend met het station op korte afstand en goede verbindingen richting Amsterdam en Hoorn. Hier woon je levendig en centraal, met alles wat de stad te bieden heeft letterlijk om de hoek.

De woning
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en actief beheerd complex. In recente jaren is het gebouw goed onderhouden, met onder andere een vernieuwd dak en recent buiten schilderwerk. In 2026 is het appartement grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij zijn alle wanden en plafonds voorzien van strak sauswerk, zijn de binnendeuren vernieuwd inclusief modern beslag, nieuwe vensterbanken geplaatst, is de groepenkast volledig vervangen en is een nieuwe mechanische ventilatie-unit geplaatst met afstandsbediening en vochtsensor. Hierdoor is het appartement volledig instapklaar en klaar voor de toekomst.

De woonkamer is licht en uitnodigend en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De keuken is functioneel ingericht en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl ook het toilet dezelfde hoogwaardige afwerking heeft met modern hangend sanitair. De algehele indruk van het appartement is instapklaar, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen in het centrum van Purmerend.

De indeling
Via de centrale entree met lift bereik je het appartement. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is prettig licht, met directe toegang tot het balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. Aan de voorzijde ligt de keuken, die praktisch is opgezet en beschikt over voldoende kastruimte voor dagelijks gebruik. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een ruime kast die uitstekend kan dienen als voorraadkast, bijkeuken of extra berging. De slaapkamer is ruim van formaat en biedt volop plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand, waardoor je hier comfortabel tot rust komt. De badkamer is luxe afgewerkt met modern tegelwerk en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Dankzij de slimme en efficiënte indeling voelt het appartement verrassend ruim en bijzonder prettig aan. Op de begane grond vind u nog een ruime berging waar u al uw spullen op kunt bergen.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken. Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Gelegen in het centrum van Purmerend
• Appartement in complex met lift
• Woonoppervlakte circa 64 m²
• Energielabel B
• Glad gestucte wanden en plafonds
• Nieuwe binnendeuren met modern beslag
• Wanden en plafonds voorzien van nieuw sauswerk
• Volledig nieuwe groepenkast
• Nieuwe mechanische ventilatie box v.v. vochtsensor en afstandsbediening
• Ruime berging op begane grond
• Cv-ketel Intergas uit 2024