Rietsingel 45

Omschrijving

Op een geweldige locatie met vrij uitzicht over het meer van de Gorssloot ligt deze ideale eengezinswoning met vrijstaande stenen berging en praktijkruimte. De woning is vv 13 zonnepanelen. Door de rechte voorgevel tot zelfs op de 1ste en de 2de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers met voldoende mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken!

De buurt staat bekend om het rustige en groene karakter, kortom een zeer kindvriendelijke woonomgeving met op korte afstand het winkelcentrum Zwanenbloem, Medisch centrum, basisschool, bushaltes, treinstation, bioscoop en op 5 fietsminuten ben je in het stadje en de uitvalswegen naar Amsterdam zijn snel en goed bereikbaar.
Met de praktijkruimte in de achtertuin, dus entree via de achtertuin, biedt het een extra mogelijkheid om je eigen praktijk op te starten!

De indeling is als volgt.
Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet, woonkamer met uitzicht op de diepe achtertuin, de keuken is aan de voorzijde gesitueerd waardoor je blijvend kan genieten van het zeer fraaie uitzicht over het water. In de achtertuin een vrijstaande stenen berging en geïsoleerde praktijkruimte met water en elektra, nu in gebruik als kapsalon.

1ste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een wastafel heeft en een ruime badkamer vv wasgelegenheid, doucheruimte en toilet.

2de verdieping: voorzolder met was opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen en een vlizotrap naar de bergzolder en een ruime 4de zolderslaapkamer.

Bijzonderheden:
– aanvaarding in overleg
– woonoppervlakte 113 m2, inhoud 420 m3
– met geïsoleerde praktijkruimte
– 13 zonnepanelen