Rio Grandestraat 31

Verkocht onder voorbehoud
1448 XL Purmerend € 399.000,- k.k.
Bouwjaar 2001
Wonen 109 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 150 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 2001
Wonen 109 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 150 m2

Omschrijving

Let op! Dit huis tikt vrijwel alle woonwensen aan waar de huizenzoeker van tegenwoordig naar op zoek is!

Welkom op de Rio Grandestraat 31 in Purmerend

Een keurig, strak en modern afgewerkte eengezinswoning in de geliefde wijk Weidevenne. De standaard leus ‘’jas ophangen en wonen’’ is hier echt van toepassing.

Met dit huis beschik jij over gestuukte en recent gesausde wanden en plafonds. Een moderne, open keuken met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Een luxe toilet en badkamer. Strakke vloerafwerking met hoge plint, uiteraard met vloerverwarming. Industriële elementen en daarnaast een tuin op het zuidwesten.

En zo kunnen we nog wel even doorgaan..

Zoals eerder genoemd is deze woning gelegen in één van de meest gewilde wijken van Purmerend, Weidevenne. De Rio Grandestraat is rustig gelegen, maar toch bevinden veel voorzieningen zich op loopafstand. Denk hierbij aan winkelcentrum Weidevenne, waar je terecht kunt voor al de dagelijkse boodschappen. Ook bevindt zich hier het treinstation. De bushalte bevindt zich overigens letterlijk om de hoek van de woning. Het oude stadshart van Purmerend bereik je binnen enkele fietsminuten en middels de A7 vind je aansluiting op de A8 en A10, zo bereik je binnen no time de grotere omliggende steden. Tot slot bevinden ook alle overige voorzieningen waar jij dagelijks gebruik van maakt zich in de directe omgeving, denk hierbij bijvoorbeeld aan: basisscholen, sportscholen, de voetbalvereniging, kortom alles in de buurt!

Ben jij nieuwsgierig geraakt naar wat dit huis jou nog meer te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging met ons in en wij laten jou zien waarom dit jouw nieuwe woning wordt!

Indeling:

Begane grond

Entree, hal met luxe toilet in betoonlook uitgevoerd en toegang naar de woonkamer met open keuken. De luxe open keuken is ingericht met een schiereiland met baropstelling en beschikt over alle inbouwapparatuur. Daarnaast is het plafond boven de keuken verlaagd en voorzien van inbouwspots. Verder is het geheel hier strak gestuukt en gesausd en afgewerkt met een plavuizen vloer met hoge plint. Middels het openschuiven van de industriële deur heb je vanuit de woonkamer toegang tot de eerste verdieping

Eerste verdieping

Via de overloop bereik je de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De achterste slaapkamer is eenvoudig te splitsen in twee kamers mocht deze ruimte noodzakelijk zijn. Thans is gekozen voor een ruimere slaapkamer met kastenwand. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, mechanische ventilatie, een wastafelmeubel en neutrale tegels. Tot slot heb je hier nog de beschikking over een raam voor extra frisse lucht. Ook op deze verdieping is de vloerafwerking zeer strak met hoge plint

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bereik je derde slaapkamer, thans niet in gebruik als slaapkamer. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en een aparte bergruimte waar de mechanische ventilatie-unit aanwezig is.

Tot slot hebben we dan nog de tuin. Gelegen op het Zuidwesten, dat betekent dus gegarandeerd zon. Om deze reden heb je tevens de beschikking over een elektrisch zonnescherm. Ook op de eerste verdieping. De tuin is ingericht met tegelwerk en deels vlonderplanken. Dit zorgt voor een speels geheel. Aan de achterzijde is een vrijstaande houten berging aanwezig. De tuin is achterom te bereiken. Tot slot beschik je in de tuin over elektra en water.

Bijzonderheden:

– Oplevering in overleg
– Volledig geïsoleerde en gasloze woning, dat betekent energielabel A en lage stookkosten
– Instapklaar
– Schilderwerk gevelbekleding is in 2018 voor het laatst uitgevoerd
– Overige schilderwerk 2016
– Zowel uitbouwmogelijkheden op de begane grond als tweede verdieping

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 399.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Ligging
In woonwijk
Wonen
109 m2
Oppervlak
150 m2
Inhoud
370 m3
Type woning
tussenwoning
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
A
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidwest
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "