Rocamadour 156

1448 LA Purmerend € 450.000,- k.k.
Bouwjaar 2021
Wonen 86 m2
Aantal kamers 4 kamers

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 2021
Wonen 86 m2
Aantal kamers 4 kamers

Omschrijving

Op steenworpafstand van de Melkwegbrug is nieuwbouwproject “De Open Veste” te vinden. Dit complex is opgeleverd in 2021 en voorzien van alle luxe die je maar kan bedenken. Zo beschikt “De Veste” over een fraaie binnentuin, riante ondergrondse parkeergarage en liftinstallatie. Het appartement dat wij te koop mogen aanbieden is dan ook te vinden in “De Open Veste”.

Dit luxe en lichte 4 kamer appartement is gelegen op een hoek met balkon met weids uitzicht. Er zijn 3 (voorheen 2) slaapkamers aanwezig. 1 slaapkamer is opgesplitst in 2 kamers waardoor er een multifunctionele kamer is ontstaan. Er is een lichte woonkamer aanwezig met schuifdeuren richting het balkon en de open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is modern betegeld en voorzien van 2e toilet, wastafel en douche. Een praktische berging annex wasruimte mag uiteraard niet ontbreken en deze is dan ook vanuit de ruime hal te bereiken. Ook de afwerking is fraai; op de vloer vind je een luxe houten vloer en de wanden en plafonds zijn gestuct en strak geschilderd.

Om de pluspunten te benoemen hebben we deze overzichtelijk voor je onder elkaar gezet:

– 86 m² aan woongenot
– 3 slaapkamers
– luxe en complete keuken vol met inbouwapparatuur
– badkamer met 2e toilet, douche en wastafel
– inpandige berging in het appartement voor onder andere de wasmachine- en drogeraansluiting
– zonnig balkon
– fraaie houten vloer
– kunststof kozijnen en kunststof schuifpui
– nieuwbouw en opgeleverd in 2022
– lage stookkosten, goed geïsoleerd en Energielabel A+
– eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerplaats
– in de parkeergarage is eveneens een individuele berging aanwezig

De ligging is ook geweldig. Binnen enkele minuten sta je midden op de Koemarkt in het bruisende centrum van Purmerend met een grote diversiteit aan winkels, restaurantjes, cafés en barretjes. Opstapplaatsen voor het openbaar vervoer in de vorm van de bus en trein zijn nabij het centrum te vinden.
Overige voorzieningen zoals speelveldjes, basisscholen, winkelcentrum Weidevenne (met eveneens een treinstation) en natuurlijk uitvalswegen richting Hoorn, Zaandam en Amsterdam zijn in de directe nabijheid te vinden.

Voor de indeling van het appartement verwijzen wij je graag door naar de plattegronden.

Wil jij dit appartement met eigen ogen bekijken? Neem dan snel contact op met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden:

– Oplevering april 2023.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– Er zijn zonnepanelen aanwezig op het complex. Deze gaan via de VvE en worden gebruikt voor elektra van algemene ruimten en opladen E-Bikes.
– Uiteraard is het appartement volledig geïsoleerd en beschikt over Energielabel A+ die geldig is tot 2031.
– De servicekosten bedragen circa € 147,- per maand voor het appartement en de parkeerplaats tezamen. In de servicekosten zit onder andere begrepen: tuinonderhoud, opstalverzekering, groot en dagelijkse onderhoud, glasbewassing, elektra algemene ruimten.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Wonen
86 m2
Inhoud
285 m3
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3
Bijdrage VVE
€ 147,-
Energielabel
A+
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie
Tuin
Zonneterras
Garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "