Saint Helenabaai 45

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING DOET MEE AAN DE OPENHUIZENAVOND VAN 6 NOVEMBER TUSSEN 19:00 en 20:00

Dit is absoluut de parel in de meest gewilde woonwijk in de Weidevenne, De Baaienwijk !
Mooier en completer als deze ga je ze niet vinden in deze rustige en kindvriendelijke woonomgeving naast het groengebied van Purmerland.

Even een korte opsomming voordat je al snel naar de foto’s en plattegronden van deze fantastische woning gaat!

Vrijstaand, instap klaar en duurzaam wonen met 17 zonnepanelen, een woonoppervlak van 225 m2 op een perceel van bijna 500 m2, door de nokverhoging 4/5 royale slaapkamers en 2 royale moderne badkamers, moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (recent vernieuwd ), een ruime en lichte living met gashaard, een inpandige garage en een kantoor/werkplek op de begane grond.
Ook buiten is het heerlijk genieten door de meerdere terrassen in de zonnige tuin op het zuidwesten aan het water gelegen, wordt het buiten wat minder dan is de terrasoverkapping met Heather de perfecte plek, parkeren is geen probleem want je kan minimaal 2 auto’s op eigen erf kwijt.
En dan hebben we nog niet alles opgenoemd, maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het afwerkingsniveau en de locatie!

Indeling

Begane grond: entree, zeer royale hal en geniet gelijk van de ruimte en de speelse hoogte, modern toilet, kantoor/werkplek en toegang tot de inpandige garage met tegelvloer, dan de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur ( inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, Bora afzuiger, koelkast/vriezer ) welke met de frontjes recent zijn vernieuwd, aangrenzend de eetkamer gevuld door de rijkelijke lichtinval en het fraaie uitzicht.
Daarnaast de sfeervolle living met gashaard en ruimtelijk uitzicht waarbij je door de openslaande deuren de fraai aangelegde tuin in kan op zoek naar je favoriete plekje..
Verder vanuit de woning is de zeer royale terrasoverkapping aan de achterzijde bereikbaar welke geheel beglaasd kan worden ook met zonneschermen mocht het toch te warm gaan worden en anders de Heather voor in het vroege voor- en late najaar. Met een breedte van ca 24 meter is er in de royale achtertuin altijd wel een zonnige plek te vinden en met de diverse terrassen en vlonder aan het water is er ook voor de kinderen voldoende speelplezier.

1ste verdieping: overloop met vide en een aparte kast ten behoeve van de wasmachine/droger opstelling, 3 ruime slaapkamers met elektrische rolluiken, separaat toilet, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en groot wasmeubel;

2de verdieping: overloop, 2 zeer royale slaapkamers met eigen bergruimte of inloopkast en een moderne badkamer vv inloopdouche, hangtoilet en dubbel wasmeubel.

Woonomgeving:
De Baaienwijk ligt aan de rand van een natuurgebied waar je heerlijk kan wandelen, fietsen of je hond kan uit laten.
Daarnaast ligt de woning centraal en op korte afstand van winkelcentrum met treinstation, basisscholen, sportcentra, diverse bushaltes en uitvalswegen naar Amsterdam. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het stadscentrum van Purmerend.

Belangrijk om te weten:
– nokverhoging gerealiseerd
– buitenschilderwerk 2021
– buitenberging aanwezig met elektra
– stadsverwarmingsunit 2022 huur
– begane grond voorzien van vloerverwarming
– Energielabel A
– 17 zonnepanelen 2017 levert 5 Mega Watt op
– tuin op zuidwesten
– perceelgrootte 495 m2 eigendom
– ruime parkeergelegenheid op eigen erf
– woonoppervlak 225 m2 en inhoud 895 m3